梧州日报讯（见习记者 唐承福）随着高校毕业生陆续走出校门就业，我市房屋租赁市场趋于活跃，不过，部分毕业生租房却时常遭遇不愉快经历。业内人士建议，毕业生租房应提前了解市场行情及相关知识，在签订租赁合同时应注明各方权责，维护好自身权益。

    7月份以来，长洲区不少出租屋业主接到不少房屋信息咨询电话，主要是来梧就业或实习的毕业生。新兴二路某房产中介工作人员表示，近来不少毕业生上门咨询房源信息，人数较平日增长三倍左右，主要寻租地点在新兴一、二、三路等，只要价格合适均能较快达成租赁协议。

    记者在走访中发现，不少高校毕业生因不了解房屋租赁中介收费标准，或因房屋配套设施与推介信息不相符等，遭遇不愉快的租房经历。今年刚大学毕业的小苏在新兴二路某单位就业，她和同事一起找中介合租新兴二路某小区的商品房，月租金1600元。由于没有租房经验，小苏不知道需要支付月租金的一半作为中介费，为此觉得“有点亏”。此外，部分毕业生签订租房协议后才发现，房屋部分家电有故障，宽带需要自己掏钱安装等，觉得房屋真实情况与中介推介信息不相符，业主也没有兑现维修处理等承诺。部分业主在出租房子时也准备出售，毕业生入住后时常有中介带客户上门看房。

    业内人士建议，毕业生若自行寻找房源，要到现场查看房屋情况，查看房东的身份证与房产证等，并签订正规合同，注明房屋设施现状、使用程度等。对于房屋物品出现故障、损坏等情况，可事先与房东协商明确维修责任。若通过中介租房，应选择正规中介，并在租赁合同中注明房屋设施使用情况，避免发生纠纷。在房屋租赁期内，未经承租人许可，包括房东在内任何人均无权擅自进入，否则就侵犯了住户使用权和隐私权。为此，在签订租房合同时，毕业生应注明相关约定以及违约赔偿金额，维护好自身权益。