阿布：你造吗？苍海湖那颗明珠——苍海文化中心的“身价”要涨了。

    布丁：WORD天，要涨十万、一百万还是一千万呢？

    阿布：高大上的苍海文化中心，涨身价必须是“亿亿声”的。

    近日，阿布从市发改委官网获悉，苍海文化中心项目建设规模及投资额已发生较大变化，市发改委对苍海文化中心建设工程项目建议书进行重新批复。批复显示，苍海文化中心项目总投资估算7.7亿元，项目建筑面积约5.5万平方米。

    先认识一下苍海文化中心

苍海文化中心东北鸟瞰透视图

苍海文化中心西南角鸟瞰透视图

 苍海文化中心东北角湖面低点夜景透视图

 苍海文化中心东南角半岛透视图

    苍海文化中心位于苍海片区中轴线旁、苍海湖西岸、滨湖西路东侧，三面环湖，用地面积约5.12万平方米，项目建筑层数为地上五层、地下一层(局部四层)。

 苍海文化中心入口北广场鸟瞰透视图

苍海文化中心入口西广场低点透视图

    苍海文化中心分为三个建筑单体，建筑以梧州市市花“宝巾花”为原型，以“蝶舞苍海”为设计主题，以三块连续曲面壳体为基本造型，形成舒展飘逸、连续变化的花瓣形状，更似随舞者翩翩起舞的裙摆。建筑边线内凹处自然形成广场活动空间和亲水空间，屋壳出挑形成丰富的半室外空间，根据功能划分为东面临湖的1200座大剧院，南面为500座音乐厅及400座多功能厅，北面有7个大小不等、可同时满足1000人观看的数字影院影城。

苍海文化中心大剧院前厅透视图

苍海文化中心大剧院室内透视图

苍海文化中心音乐厅室内透视图

    布丁：苍海文化中心美美哒，她是要变得更加高大上吗？

    苍海文化中心项目的业主方为梧州市苍海建设开发有限公司（下称苍建公司）。苍建公司相关工作人员表示，苍海文化中心项目变化主要涉及两个方面，一方面是建筑规模的变化和功能的完善，另一方面是变化带来的投资额的增加，项目建设总投资金额从5亿元提高至7.7亿元。

    变化一：总投资额上升2.7亿元

    布丁：哇塞，增加2.7个亿，这是什么概念？换成百元大钞一张张数，够我数几个通宵了。

    阿布：看你小财迷那样。

    对于投资额的变化，该工作人员解释，首先是土地成本和银行利息等间接费用的增加；其次，根据相关政府部门及项目业主方的要求，项目建筑功能布局进行了相应的优化调整，并把周边绿地进行了统筹规划设计；最后，相关税收政策的变化（即营业税改增值税）也相应增加了投资额。

    变化二：建筑规模及功能的变化

    相对于原建筑方案，该工作人员解释，一是现方案综合考虑了与苍海湖及周边环境的协调性及各个视角的视觉效果，在满足功能要求的情况下，增加了部分亲民设施，便于市民游客观看苍海美景；二是现方案建筑面积有所增加，主要是根据当地特色增加了部分实用面积和完善了亲民空间，方便市民游客能更好的享受苍海美景；三是功能布局上有较大变化，变化主要集中在舞台机械、亲水平台、下沉式庭院、电网配置等方面，使其更加符合梧州本地气候和生活习惯。