梧州日报讯 岑溪市地税局不折不扣落实房地产交易环节税收优惠政策，1-10月，为该市房产交易者减免税2002万元，有力支持该市居民住房合理消费，促进该市房地产市场“去库存”。

    据了解，今年，为配合国家促进房地产健康发展工作部署，财政部、国家税务总局等部门联合出台了房地产市场“去库存”税收优惠政策，加大了个人购买住房的税收优惠力度，支持居民自住和改善性住房需求。政策规定，从2016年2月22日起，对个人购买唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买第二套改善性住房，面积为 90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。政策还规定，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。5月1日后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

    岑溪市地税局认真做好财政部、国家税务总局调整房地产交易环节税收优惠政策的宣传解答工作，同时，组织办税服务厅工作人员进行相关业务的培训，确保优惠政策落实到位。据统计，1-10月，该局共受理4598套房产交易纳税申报，其中符合房产交易减免契税优惠政策的住房有3104套，占房产交易纳税申报总套数的67%，合计减免契税1819万元；38套房产销售符合减免营业税优惠政策，获得减免税38万元；140户套房产销售符合减免增值税优惠政策，获得减免税145万元。

    （陈海文）