西江都市报讯 （记者 吴艳虹 通讯员 徐敏）12月28日，记者从梧州市公房管理中心获悉，列入梧州市危旧直管公房棚户区改造项目2016年翻建改造工程的10幢危旧直管公房，有4幢已拆除，4幢正在拆除，另2幢正在进行内部改造。

    2015年，梧州市房产管理局投资约780万元，将18幢被列为D级危房的危旧直管公房列入2015年棚户区改造项目，改造面积为4243平方米，涉及住户约130户，改造方式为原址重建。2016年，该局继续将10幢危旧直管公房列入棚户区改造项目中，其中8幢为混合产权房屋，产权属梧州市房产管理局、金鼎公司、私人业主两方或三方共同拥有，分别位于四坊路、居仁路、大中路、五坊路、东中路等路段。

    据了解，这些危旧直管公房大多建于1949年前，砖木结构，有的为D级危房，不再适合居住。2016年，梧州市房产管理局投入631.9万元资金，对这10幢危旧直管公房进行改造或翻建，改造面积约3800平方米。改造涉及住户约115户，符合条件的租户可选择原址回迁或申请公共租赁住房安置。

    当天，在大中路东六巷1号，记者看到这幢楼已被拆除，据附近居民周老伯介绍，这幢房子原为砖木结构，高两层，1949年前就建成了，之前曾发生过塌方，天面桁梁和一些木板已经被白蚁蛀空了，楼板出现塌空。据了解，该楼房涉及7户居民，改造方式为翻建。

    随后，在居仁路1号、3号、5号、7号、9号、11号，记者看到这几幢楼房的外围已被绿色防护网和竹棚包围了起来，楼上住户和一层临街商铺所有人员已经撤离，外围的铁质挡板上还贴着一些店家的新店址。据梧州市公房管理中心人员介绍，这一排房屋已被鉴定为D级危房，曾发生过火灾，一层原来是经营修鞋、饮食的店铺。市公房管理中心与城南街道办、南中社区人员经过多次与业主沟通，才劝说租户撤离。由于这排房屋所属地段为骑楼城范围，周边的部分景观需要保留，不能轻易拆除，所以目前拆除方案正在拟定当中。

    据梧州市公房管理中心副主任李友松介绍，产权所有者应根据各自所占的产权份额来出资建设，如果混合产权的直管公房被列入改造范围后，由于部分房屋的私人业主经济条件不佳，无法出资，导致危旧直管公房不能得到及时修缮。2016年6月，国家再次颁布新政，城市棚户区改造中央城镇保障性安居工程专项资金补助标准大幅提高，从原来的每户补助1.55万元提高至3.15万元，再结合自治区本级财政的每户0.35万元补贴，每户补助资金共为3.5万元，这大大减轻了私人业主的资金负担。