11月初，本网曾报道月桂花城小区业主投诉小区问题多多的新闻。（详情请戳：中波塔、土地证、停车费……｜“老大难”小区月桂花城问题多多），12月27日业主彭先生向零妹报料，12月28日上午有关部门将到小区内现场执法，拆除违章建筑。

    梧州市市政园林管理局下达拆除月桂花城小区别墅区铁门的整改通知（月桂花城业主 彭先生供图）

    28日天上午8点40分，零妹来到月桂花城小区别墅区，看见物业公司的几位工作人员正在拆一座铁门的螺丝，随后数名身穿制服的保安一起将别墅区内的两个铁闸门拆下。

    物业与保安合力拆除第一道铁门。

    保安将拆除的第二道铁门暂放在别墅区空置处。

    十多分钟后，保安与物业将拆下的铁闸门放置在空地处。按理说拆除了铁门，业主们应该开心才对，可路过的业主却向零妹大吐苦水。

    一些现场业主们向零妹表示，物业只是将铁门移除并不是拆除，是“形式主义”，担忧数日后物业又会再将铁门安装回原处。他们强烈要求将门柱也一并拆除。此时，更多的业主纷纷聚集过来，向零妹“数落”开发商及物业的行为。

    业主们说，开发商在小区建成后，多次对小区进行规划上的改动，自2015年起开发商在别墅区内设置围栏，无形中占用公共道路。

    业主称，开发商为将小区别墅顺利卖出，将6#楼与别墅用铁栏栅隔离，一旦发生火灾，6#楼的住户逃生通道便会被阻拦。

    业主投诉，开发商将6#楼对出绿化带改建成了车道。

    车库的其中一个出口被围栏拦着，业主担忧如果车库发生火灾，则少了一个安全出口。

    业主指出，按规划图纸右边红线处以外原属公共道路，但开发商却在未经全体业主同意的情况下，为别墅业主加建围栏扩大别墅范围，无形中导致其他业主的公共活动范围减少。

    业主拿着规划图纸给梧州市市政园林局物业管理科的有关负责人看。

    现场业主要求物业部门拆除阻隔6#楼与别墅区之间的铁门门柱和围栏，恢复小区原有规划设计。

    据了解，对于月桂花城小区开发商和物业公司对别墅区加建铁闸护拦进行分区管理的问题，有关行政部门早已发出了限期整改通知，如果开发商不在限期内执行，业主可以向管理部门进行行政复议，要求对别墅区加建护拦部分强行拆除。

    当天，由于现场聚集了大量业主，大家你一言我一语场面混乱，经商议后，东兴街道办事处、月桂社区、业主代表、开发商、物业部分别派出代表来到梧州市城月建设开发有限公司会议室进行沟通协商。

    业主代表与物业、月桂社区、东兴街道办、小区开发商以及梧州市市政园林局物业管理科有关负责人在协商。

    在协商会上，针对别墅区铁门以及铁栏问题，业主要求开发商尽快将铁栏及铁门门柱拆除，并且将6#楼改造成车道的绿化带还原原貌。为此，梧州市城月建设开发有限公司业务部李经理答复，根据业主要求小区物业已在今早拆除了铁门。别墅区铁门的拆除后，开发商原定将门柱改为灯柱，为小区照明。现时根据协调会上业主代表提出不需要灯柱的述求，会向公司领导汇报情况，如继续沟通无果，那么在无业主委员会的情况下，只能由全体业主签名表决。目前情况下，建议业主尽快成立业主委员会，以便物业、开发商能与业主达到良好的沟通条件。

    梧州市市政园林局物业管理科有关负责人则建议，因小区内有不同的业主，不同业主便有不同的需求，月桂花城小区应尽快成立业委会，以便更好地表达业主们的诉求，此外，物业公司、开发商与业主之间应加强沟通，避免因缺少沟通而造成误会。

    此外，在协调会上业主代表提出的土地证问题，月桂花城小区开发商城月建设开发有限公司李经理答复称，开发商已经将办理土地证的有关材料提交，现在等待批准过程中。