梧州日报讯（记者 梁萍）今年以来的统计数据显示，我市房地产市场的成交量同比上升。有关人士认为，在棚改货币化安置和促进房地产去库存政策作用下，我市楼市出现企稳回升态势，但楼市去库存的主基调没有变，我市今年房地产市场预计波动不大，发展趋势仍以平稳为主。

    有关数据显示，今年以来全市商品房成交面积、成交套数、成交金额同比都有所上升，其中市本级商品住房一月份成交数量同比上升幅度较大，其中春节期间成交数量同比上升达七成，成交均价略有上涨，成交楼房集中在长洲区、龙圩区。

    “对比之前低迷期的数据，楼市看起来是上涨了，但整体来看，我市房地产市场仍未实现止降向好。”有关人士指出，最近几年受房地产市场大环境影响，我市商品房销售面积和预售备案面积均出现下降，积累的商品房存量较多。去年以来，我市推行棚改货币化安置，出台政策鼓励和支持搬迁户、农民工等新市民到市场购买商品房，推进楼市去库存，促进成交量有所上升。不过，广西统计局发布的数据显示，2016年我市房地产开发投资额、商品房销售面积和销售额比上年有所下降，新开工房屋面积大幅增长，今年累计商品房库存量依然不少，去库存压力并未减轻。

    市棚改办有关负责人表示，今年我市大力推进工厂一路、富民路、新兴一路三大片区棚改项目与河东老城区改造，涉及搬迁户数千户。有关部门计划进一步细化和完善棚改货币化安置政策，鼓励更多房地产企业加入棚改安置房源平台，加大让利幅度，吸引更多棚改户购买新建普通商品住房。同时，加强房地产市场监管和服务，多举措促进房地产去库存。部分房企负责人表示，年内将进一步加大营销力度，促进存量楼房销售。