在朗日花园15号楼天台，有业主已经加盖了一层建筑物。

    西江都市报记者 邓发浩 文/摄

    已经交付使用的小区楼房，近年来却再次“长高”，这种情况使得小区业主忧心忡忡。

    日前，梧州市菊湖路朗日花园小区的业主李先生向本报反映，有人在该小区3号楼的公用天台搭盖私人建筑，存在安全隐患。记者在朗日花园小区走访中了解到，该小区共有18幢住宅楼，均为18层高的电梯楼。然而，多栋住宅楼天台都存在非法搭建的建筑物。

    住户反映：

    公用天台被业主“圈走”

    报料人李先生称，今年2月底，朗日花园小区3号楼顶层的其中一户业主，在天台上搭盖建筑物。不久后，相关部门前来调查并发放整改通知书，工程施工因此暂停了一段时间，但在清明节假期后，该业主又恢复了施工。

    同时，李先生向记者展示了一张他于今年4月8日拍摄的该小区3号楼天台的照片。照片显示，在安装有“朗日花园”灯牌的3号楼天台，部分区域已经被围起了砖墙，有的砖墙间已经封顶。

    4月10日上午11时许，记者来到朗日花园小区了解情况。

    在3号楼天台，记者看到了几堵新搭建的砖墙，与李先生提供的照片上的情况基本相同，而现场并没有工人在施工。随后，记者尝试联系该建筑物正下方楼层的业主，但敲门后无人应答。

    3号楼的业主欧先生说：“天台是楼内业主的共用区域，部分业主将之围蔽起来私用，侵犯了其他业主的权益。”而且欧先生担心，加盖建筑会对楼体安全造成影响。

    记者调查：

    天台加建现象较为普遍

    走访中记者还了解到，小区内大部分住宅楼的天台已经被顶层的业主围蔽起来自用，有业主在天台砌起一米多高的围墙，在围墙内种植各种植物；也有业主在天台加盖一至二层的房子。部分愿意接受采访的业主表示，小区内很多栋楼的天台都是如此，自己不“好好利用”反而感觉吃亏了。

    记者走访看到，小区15号楼的天台被划分为四个区域，其中三个区域分别连通顶层不同住户房屋的天台花园，另外一个区域被加盖了一层楼房，楼房上层还有一个围有栏杆的露台。由于天台被“瓜分”，天台上供住户通行的区域只剩一条半米宽的小道，这里的住户已经无法像原来那样从这里通往相邻的16号楼的天台。

    小区业主高先生反映，顶层加盖建筑导致天台无法正常排水，雨天经常出现积水现象，他担心积水会流入天台的电梯设备，进而影响电梯使用安全。业主蔡女士说：“部分顶层住户占用了天台，导致住宅楼间的消防疏散平台不能正常使用，存在严重消防安全隐患。”

    部门回复：

    评估风险后再作处理

    随后，记者来到为朗日花园小区提供物业管理服务的梧州市恒业物业管理服务有限公司了解情况。该公司一位姓蒙的负责人表示，经公司调查了解，朗日花园小区的18幢住宅楼中，除1、2号楼外，其他住宅楼天台都存在违建情况。从2012年底小区刚出现违建现象开始，该公司就对涉及违建的业主进行劝阻，但收效甚微。

    由于物业管理公司并不能强制阻止业主施工，该公司只好将情况反映至梧州市相关部门。该负责人表示，从2013年开始，物业管理公司每年都会向有关部门上报数起该小区内的违建行为。期间，长洲区建设局的执法人员也多次来到小区进行调查，向违建业主下发整改通知书。但执法人员一走，部分顶层的业主又恢复施工。如今四年过去了，不少天台违建早已投入使用。

    4月11日，记者联系了长洲区建设局打击非法建筑办公室的相关负责人。该负责人表示，长洲区建设局在收到反映后，曾多次对朗日花园小区业主违建行为进行制止。此外，梧州市城市管理行政执法局长洲大队也已下发《建设行政执法调查通知书》和《建设行政执法责令停止违法行为通知书》，由于该小区的违建大多位于高层顶楼，需待长洲区政府联合各部门评估风险后再作下一步处理。