最近关注租房市场的市民发现，市区不少房源房租下降。不少面积在90~135平方米的新建小区房源，进入5月份后租金不断调整，超半数上述房源最终成交租金同比下降了近400元。
“毕业季临近，按照往年惯例，学校周边的租房市场本应进入旺季，但最近的市场表现却并非如此。”金汇地产销售代表温先生说。世华地产销售顾问陈震国表示，往年的这个时候，不少租房者已开始到热门小区去“抢”房，但从近期的市场反应看租房市场并没有因为毕业季而火暴。
在新兴一路一家房产中介门口，记者看到挂出的出租房源有7处，包括旺城大学府、天河山海观等新建小区房源，但其销售顾问表示这些待租房源鲜有人问津。对于近段时间租房市场的平淡，不少房产中介人员用“不景气”来形容。
华谦置业销售顾问李先生表示，有的新建小区的待租房源，挂出去两个月都少人问津，一些远离学区的待租房源，挂牌价出现5%到20%不等的降幅。上述地产销售代表温先生表示，进入5月份后，其手上的不少待租房源都面临降价，其中不少位于灏景玥城、朗日花园的房源，单套租金降价超过200元。
今年即将从梧州学院毕业的外地学生许琼莹说，去年她向学校附近的中介打听过，市中心交通便利的90平方米左右步梯房源租金在1200~1400元之间，而今年同样的价格可以租到新建小区的精装修电梯房源了。有地产中介分析，今年二手房交易火热或许是影响租房市场的一个因素。也有业内人士认为，房租下滑是暂时的，学校周围或者新装修的房源，相对会更容易吸引求租者，租金也会相对稳定。 | 
