梧州零距离网-西江都市报讯（记者 纪荣兰）近日，有市民向本报反映，龙圩区怡安花园小区从2015年建成投入使用至今，由于没有专人管理，消防通道堆积大量杂物，居民楼的电梯没有人维护，还拖欠了电梯维保公司的维保费。从5月19日起，居民楼电梯停运半个多月，导致居民出行不便，希望有关部门尽快处理问题。

5月31日，记者到龙圩区龙城路86-1号怡安花园小区了解情况。小区只有一幢居民楼共17层2个单元100多户居民。小区的出入口处没有人员值班，道路破损严重，垃圾随处可见。在每个单元的一楼处，车辆乱停乱放，电梯处于停运状态，居民上下楼只能走楼梯。

在小区一楼的公告栏上张贴有关于电梯停运的公告。公告表明，电梯因不更换配件，导致年检不合格，根据管理部门的要求，需对小区的4台电梯停运处理，直至4台电梯年检合格后方可使用。落款是广西广陵电梯空调有限公司，时间是5月22日。

“电梯停运有半个多月了，一直没见有人修理，也不知道什么原因。”居住在怡安花园小区一单元8楼70多岁的李婆婆表示，每天上下楼都要走楼梯，而楼梯间的灯管亮度不足，出入十分不便。

“听说电梯有两年时间没有维护了，这一年多来，电梯经常出现故障，时好时坏。”2单元17楼的钟女士表示，电梯停运后大家都很着急，也在业主微信群上呼吁尽快解决此问题，大部分居民还表示，愿意集资更换电梯零部件，以及对电梯进行维护。

小区业委会主任吴先生称，由于小区大部分居民不交物业费，导致小区的基础设施维护及物业服务等工作无法开展。

怡安花园小区属于苍梧公路管理局的职工集资楼，居民普遍认为该部门对小区陷入管理混乱应作出有效处理。针对居民的意见，苍梧公路管理局方面回应称，怡安花园是危旧房改住房项目，在2014年4月已验收合格并交付使用；建设单位根据政策规定，由业主选举于2018年1月经有关部门批准成立了怡安小区业主委员会。建设单位于2018年4月已将1号楼物业交业委会管理。

经苍梧公路管理局方面了解核实，该楼的电梯是由于年检不合格，存在安全隐患，被梧州巿特种设备检验研究院暂停使用，待检测合格后才能开通。主要是业主委员会没有与电梯维保公司签订维护协议，没有及时进行维护，加上个别业主使用不当造成。

苍梧公路管理局方面获悉情况后，紧急召集业委会委员及部分业主召开协调会，要求业委会继续履行职责，尽快与电梯维护公司签订维护协议，对已损坏的电梯部位进行修复，通过检测。目前，业委会正在与电梯维保公司进行维修报价商讨，以及征求业主意见，业主已初步同意维修电梯。