梧州零距离网-梧州日报讯（记者 郭俊杰 通讯员 葛晓丹 张杨）日前，在梧州临港经济区智慧鑫峰年产50万吨再生铝合金高端智能化产业项目现场，工程车往来穿梭，建设工人们加紧施工，现场一派热火朝天的景象。“梧州市自然资源部门的服务队积极主动上门服务，帮助解决了项目建设用地的难点、堵点问题，进一步坚定我们企业在梧投资发展的信心。”项目负责人陈龙淦说。

去年以来，市自然资源局按照自治区自然资源厅党组和市委、市政府的决策部署，统筹开展自然资源“优环境、强服务、重实效、促发展”服务活动，全力服务实体经济要素需求，有效挖掘存量资源潜力，提升土地节约集约利用水平，交出了保障实体经济高质量发展的精彩答卷。

主动对接靠前服务 精准施策保障用地

我市工业经济整体发展良好，离不开市自然资源部门强化资源要素服务保障质量，主动靠前服务，提升审批质效，打通用地服务保障“最后一公里”。去年，我市共获批工业用地约3049亩，并成为全区第一个辖区内的成片开发方案全部获得自治区批准的地级市，我市工业项目用地要素保障走在全区前列。

据了解，市自然资源局全力打造“梧优先锋 自然为您”优化营商环境服务品牌，实行“一企一策”“一项目一团队”等工作措施，运用专班化推进、节点化调度、团队化攻坚，去年共组织重大项目服务队上门服务活动45次，召开协调会26次，服务项目173个，将服务窗口前移，缩短用地手续办理周期，有力推动项目落地。

该局还积极探索超常规措施，采取提前介入、容缺受理、并联办理、压茬推进等措施，先后对鑫峰特钢项目、盛发多金属回收综合利用项目等重点企业和项目开辟“绿色通道”，即来即审、即到即办，缩减了50%用地报批时间。

节约集约高效利用 硬核盘活存量土地

为充分盘活利用全市存量土地资源，我市于2021年启动盘活存量土地三年行动。行动启动以来，全市盘活存量土地7.44万亩，成绩再创历史新高，特别是去年供应的工业用地中，49.76%来源于存量用地。

行动中，市自然资源局加强对批而未供土地进行分类施策处置，系统梳理辖区内批而未供土地情况，做好供地清单，优先安排使用，加快实施供地；对零星地块加强分析研判，依法依规以划拨或协议出让方式加快供地。

同时，该局持续加强土地利用动态巡查，及时处置监测监管预警信息，“一地一策”制定处置方案督促项目开工建设，并对项目建设用地实行常态化全程监管，严控新增闲置土地。近两年，该局依法为3宗存量工业用地提升容积率。

资源要素精准配置 产业用地提质增效

以“标准地”供应方式出让工业用地7宗，平均每宗为用地企业节约成本20万元；缩短用地审批时间60天；实现5个工作日内不动产权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等多证核发……

去年，市自然资源局持续深化工业用地市场化配置改革，围绕“事先作评价、事前定标准、事中做承诺、事后强监管”等关键环节，通过简化、优化、标准化工业项目供地程序，有效实现工业用地的精准配置，提高工业用地利用效率，助力工业项目落地开工。

此外，该局实行“容缺受理+告知承诺”制度，将建设工程设计方案纳入挂牌文件，充分利用土地挂牌的审批“空窗期”，对建设用地规划、施工许可等事项进行模拟审批，待土地摘牌后，将模拟审批意见转为正式审批文件，助推智慧鑫峰项目等6宗工业用地实现“拿地即开工”。