西江都市报讯（记者 朱元冬） 自从围栏被拆之后，恒祥豪苑与嘉洋小区业主之间的“围栏之争”就一直没有停止。目前，政府有关部门已经介入协调。记者在随后的一系列走访中了解到，关于该围墙设立与拆除的背后，涉事两个小区的开发商均各有其考虑。

    现场：有业主欲在围栏放置铁丝网遭阻拦

    3月6日上午，恒祥豪苑东侧车道的涉事围栏处再次发生纠纷。记者赶到现场，有业主说，因业主自行放置铁丝网而遭到不明身份人员阻拦，随后大塘派出所的民警到达现场维持秩序。记者当时看到，几块铁丝网靠在被强拆围栏的边上，道口处停放着一辆警车，阻拦的人员已不在。

    几名恒祥豪苑的业主解释，小区公共车道上车流量很大，为了防止行人经过涉事围栏时发生交通意外，才自己凑钱购买铁丝网暂时将道口封堵。

    记者看到，恒祥豪苑东侧车道的北端约50米处，就是该小区的保安亭，业主和车辆出入时有门禁管理。而涉事围栏正对面就是恒祥豪苑的C栋，此处大门另外有保安值守。C栋的业主表示，尽管有保安值守，但是一旦道口被打通，家门前的人流量就会增多，他们担心由此埋下治安隐患。

    有恒祥业主透露，嘉洋小区一楼是商铺，打通道口增加人流量，有利于带动商铺生意，该业主猜测：“这或许是对方要打通道口的一个原因。”

    恒祥豪苑方：多份规划图显示边界围墙线无道口规划

    恒祥业主孔先生向记者展示了落款时间为2009年至2011年之间，多份注明由市住建部门发出的恒祥豪苑建设规划红线图的公示复印件。规划图上显示，在小区东侧车道与嘉洋小区交界的边界线上，写着“用地红线（围墙线）”字样。其中，涉事围栏处并没有标明开设道口字样。

    随后，另一名业主叶先生也拿出自己的《国有土地使用证》，里面的宗地图显示，红线范围内也没有在涉事围栏处设置道口。

    孔先生向记者展示了另一份嘉洋大厦项目规划图公示复印件，在涉事围栏处只有一个台阶，也没有开设道口的规划。

    记者根据规划图公示文件里提供的梧州市住建委官方网站，查询了相关的规划红线图，发现确实没有显示涉事围栏处要开设道口的规划。

    孔先生展示的文件还有落款日期为2016年1月4日、落款单位为“梧州中恒集团股份有限公司房地产开发分公司”的《关于小区开设人行道口的公示》复印件。里面的附件有龙山路3号地块规划图和开设人行道口方案图。

    恒祥豪苑一位不愿透露姓名的业主说，从2010年到2011年底，大部分业主陆续入住恒祥豪苑，“嘉洋大厦规划公示图显示的落款日期为2011年11月8日，也就是说在我们大部分业主已经入住后，对方才开始规划建设。”这名业主认为，小区的车道和围墙已经被业主买下，如果要发生更改，依据相关法律法规，应当经过法定数量的业主的同意，并报请相关部门审核批复且公示，方可进行下一步。

    嘉洋小区方：双方签订的协议书明确同意开设道口

    3月8日，记者多方联系上嘉洋小区开发商一名参与协商的工作人员杨先生。他说，依据2011年11月8日公示的嘉洋大厦规划图，当初在涉事围栏处建设台阶，目的就是日后能让行人在此处通行。

    “当初双方签订的协议书已明确同意开设道口。”杨先生表示，《关于小区开设人行道口的公示》已在恒祥豪苑小区内张贴，并且附件也有道口开设方案图，业主应知晓。

    不过，记者从涉事双方的开发商处了解到，由于金凤凰商场所在的恒祥豪苑住宅楼为商住楼，而嘉洋小区住宅楼也为商住楼，双方开发商当初签订打开围墙开设道口协议的初衷，是为了共同促进双方商住楼的商业交流与发展。而且，如果开设该道口，可成为金凤凰商场经嘉洋小区地层商场通往太阳广场的一条便道，客源可以更为便捷地从新兴二路与龙山路之间通行，更通畅的交通有利于商场人流的聚集。

    3月8日，记者从长洲区相关部门了解到，为了尽快妥善解决问题，长洲区有关人员已于3月7日召集相关单位召开协商会，目前此事正在进一步协商处理之中。