■梧州日报记者 伍懿 文/摄
近期，梧州市区不少楼盘迎来交楼期。继彰泰玫瑰园、天河·山海观近期交付部分楼栋后，海骏达·卡地亚也将4月底集中交房一批。与此对应的，部分小规模楼盘出现交房拖延甚至无法交房的窘境。
不少期房延迟交付
“朋友买的房子都交付了，我的房子交楼还遥遥无期，”5年前在广汇郦城买房的潘小姐，因为房子长时间没有交付，她只好另外购买一套房子，然而这样经济负担却很重。按潘小姐提供的购房资料显示，她所购买的广汇郦城交楼日期为“2014年9月”。然而，目前该楼盘还在施工，最快今年年底交楼。购房者李先生向记者展示了桂江温馨嘉园的购房合同，其交房日期“2015年12月”。然而，目前该项目已经停止施工，也没有接到相关收楼通知。在梧州市区，有不少和上述潘小姐、李先生同样遭遇的人。
据了解，目前梧州市区无法如期交房的楼盘还有很多，它们大多是规模较小或实力较弱房企开发的项目，如温馨家园、合富花园、地王广场、富利新苑、御景名城、时代花园城二期等，都出现了不同程度的延迟交楼现象。对此，从事房地产开发的李先生表示，开发商不按时交楼多因房子没通过验收并未取得《竣工验收备案表》所致。这其中包括房子不符合入住标准，或房子没通电、通水、通气，又或绿化等配套没有建设完成、开发商资金链断裂无法进行后续建设、房子没有通过消防验收等。
选购现房更有保障
那么，如何选购楼盘可以避免延迟交房？业内人士指出，选择实力开发商开发的楼盘会更有保障。
“买房的时候，首先要看开发商实力，大型开发商往往比较保障，其次要看开发商过去开发的楼盘有没有延迟交房的记录，过去准时交房的开发商通常也不会出什么岔子。”灏景玥城销售经理李雪莲表示。她也提到，购房者可以选择交楼时间较短的楼盘。
记者走访市区楼盘发现，目前在售的不少楼盘交房时间都在2018年之前。其中，海骏达卡地亚7栋、8栋、9栋将于2017年4月25日交楼。这也意味着，在4月25日后，海骏达卡地亚为纯现房销售楼盘，所有楼栋都是即买即交楼。同在西堤路的山海观，目前在售楼栋包括11~13栋、15~17栋和21~22栋。目前最快交楼的为11~13栋，将于2018年交付使用。
位于新兴二路的灏景玥城，8号、9号、10号楼将于今年5月底交楼。在同一路段的泰基·巴黎春天，其2号楼将于6月30日前交楼。精通中央公园3期7号楼将于6月交楼，。彰泰玫瑰园在售的二期1组团将于年底交楼。 | 
