西江都市报讯（记者 曾燕）历年的“五一”假期几乎都是梧州楼市重要的销售节点，但今年有些不一样，绝大多数楼盘都没有推介计划。楼市不仅难赚人气，更是难赚成交量，看上去有点冷清。

    看房客寥寥无几

    西堤路是梧州目前售价最高的楼盘聚集地，各楼盘售楼部的装修称得上独具特色。5月2日上午，在一个号称品质高端的项目售楼部里，除了售楼人员，顾客寥寥无几。在一批由看房团组织的看房客走了之后，整个售楼部便冷清下来。有着近3年售楼经验的一位售楼人员告诉记者，当天整个上午，除了这批看房团的客人外，几乎没有个人前来咨询。记者从售楼人员口中得知，“五一”期间该楼盘推出了免费接送看房，购房可免费拍摄一套价值数百元的“全家福”等优惠措施，但效果不大。

    同样的情况也出现在新兴二路延长线某在建楼盘。尽管进行了推介，但光顾售楼部的顾客并不多，只有保安和一两个销售人员在场。刚走出售楼部的刘女士告诉记者，原本打算在今年上半年买房的她，已决定推延计划，现在看房只是想了解一下开发商有没有降价促销。

    开发商未以降价促销

    据市房地产交易中心网提供的数据显示：截至4月25日，当月销量前10位的楼盘，银山华庭40多套，排在首位；其次是丽港华府1号楼，成交量为20多套，均价为每平方米5000元，其他5个楼盘销量仅超过10套。此外，今年1月以来的销售排行情况也显示，位居前十的楼盘，只有三个成交量过百。

    此外，尽管不少购房者对房价下跌充满希望，但记者在采访时注意到，我市各处的楼盘在“五一”期间却并未选择打折促销，也没有出现降价的行为。对此，有业内人士分析，虽然大众普遍不看好今年的五一楼市，但梧州楼市相对周边地区来说，价格和幅度均在可接受范围，而且购房者多以本地客户为主，因此开发商不会轻易通过降价来促销。