西江都市报讯（记者 莫小洪）市民史健军是京梧山庄A区第一排的住户，从今年3月份开始，他与相邻的几户人家发现，他们屋前的花园、道路出现了整体下沉迹象，房子开始出现裂痕，并且情况越来越严重。他们怀疑是毗邻的房地产项目“旺城·御山帝景”在进行桩基础施工时，导致的地质灾害，因此一直忧心忡忡。

    7月6日，记者分别走访了京梧山庄的相关住户，及其开发商梧州市京梧房地产开发总公司，以及“旺城·御山帝景”开发商梧州市嘉联置业发展有限公司，了解具体情况。嘉联置业公司一位姓邹的副总经理表示，对京梧山庄住户反映的情况，企业非常重视，并已经停止了与京梧山庄接近的8、9、10号楼桩基础的施工。现正邀请相关专家商讨如何对石墙进行加固，等最终方案确定将尽快实施。

    道路下沉错位  房屋受损严重

    7月6日上午，记者来到位于新兴二路的京梧山庄，来到A区第一排房屋，该区域的前方就是嘉联置业公司的施工工地。一堵高大的石墙，既是小区的防护边坡，也是住户的出入主要通道。据多位住户反映，自今年3月起，前方楼盘开始打桩施工，他们的出入道路（即石墙）顶面开始出现开裂、下沉变形等现象。记者在现场看到，该条道路上的确有明显的裂缝，长达数米，部分位置由于地块下沉出现明显错位现象。

    在该小区A区第一排房屋，记者实地走访看到，一些住户的庭院地面开裂、庭院下沉、房屋瓷砖脱落等问题明显。小区A1住户史健军打开自家铁门，指着门锁部位介绍，由于地面下沉，导致两扇铁门的锁牌无法拴上，短短几个月已经修改焊接了三次。房屋主体与庭院明显分离，一道长约2米的口子触目惊心，最宽处有10厘米，一个成年男子的拳头可以放得进去。

    在小区A2号房屋，由于前方道路的上升变形严重，这家房屋的铁门已无法完全打开，仅能开至容一人侧身出入。而A3住户梁思远则指着自家庭院的裂缝告诉记者：“这是修补之后的再次开裂”。原来，刚开始时候梁思远还没有意识到开裂原因，看到自家庭院裂开，便请人往裂开处灌注水泥浆填充。但是一个月后，裂缝再次开裂。A4住户李萍的庭院中有水池，在水池底部填埋了电线，如今，由于地裂错位，水池已无法通电。

    住户普遍认为，房屋入住多年都没有出现上述现象，在前面楼盘打桩施工后才出现。他们希望在地基下沉问题还没有处理好之前，对方能停止施工，以便确保住户的人身财产安全。同时，他们认为对方应该帮助他们恢复花园、房屋、道路的原状，或做出相应价值的补偿。

    多方沟通协调  相关施工已暂停

    京梧山庄开发商梧州市京梧房地产开发有限公司工程部副部长颜志明告诉记者，鉴于上述房地产项目与京梧山庄小区毗邻，接壤边界范围大，为确保施工过程不引起周边地块发生安全隐患，今年2月，他们曾向该地块开发商———市嘉联置业发展有限公司，发送关于确保双方项目边界边坡安全的信函，请对方施工过程予以重视，督促确保双方边界边坡施工、生产、人员安全。但如今，双方项目还是在边界边坡安全上出现了诸多问题。

    颜志明认为，京梧山庄前方楼盘实施静压桩基施工，情况严重时候会出现挤压土壤情况，导致土壤移动，周边建筑变形。他认为施工建成8年的石墙，这么多年一直没有出现下沉等类似情况，在前方楼盘施工后才出现下沉错位状况，两者之间有一定的牵连。

    记者从获得的一份市住房和城乡建设委员会会议纪要中得知，6月29日，住建委曾召集双方房地产公司负责人召开协调会，会上明确了三点，一是嘉联置业公司应该立即停止相关施工，同时要尽快委托市建筑设计院对该石墙进行安全性评估，及加固设计；二是待石墙加固设计方案出来后，再组织各方对方案进行评审，并商讨实施方案和补偿方案；三是待双方对实施方案和补偿方案达成共识后，该石墙的加固设计施工等要完成一系列报监手续后，方可施工。

    昨日，市嘉联置业发展有限公司一位姓邹的副总经理向记者表示，京梧山庄住户所反映的问题，他们非常关注，同时希望尽快解决问题。为了避免险情扩大，企业已经停止了与京梧山庄接近的8、9、10号楼桩基础施工。现已邀请相关专家商讨如何加固石墙，日前已有初步方案但还没最终确定，一旦确定将尽快实施，请住户放心。

    7月6日，住在京梧山庄A区A1号房的史先生把手伸进因宅基地下沉导致房子墙体一侧“张开”了宽宽的一道裂缝。　蒙绍松/摄