西江都市报讯（记者 赵洋）中国人民银行决定，自7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率，一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。获悉央行再次加息，我市开发商反应平静。他们认为，央行加息对购房者购房有抑制作用，但房地产商手中资金充裕，对楼市销售基本无冲击。业内人士认为政府只有大量开发经济适用房，房价才可能出现拐点。

    7日上午，梧州中奥房地产营销策划公司提示客户提高购房首付款，并尽快签订购房合同。该公司总经理李光环表示，在加息的压力下，不少购房者在买房、贷款时，会考虑加息因素。部分购房者已选择多付首付款，少贷款以减轻利息负担。

    “央行加息对于消费者有影响，对大部分房地产开发商没有任何压力，”李光环说。记者走访我市房地产市场发现，加息只对我市少部分房地产开发商造成压力。

    据了解，我市民间借贷月利息大概在3%至5%之间。随着央行加息，7日上午我市民间借贷利息也悄然上涨，达到3.7%至5.7%。“受影响的大概有三四个楼盘，这些开发商利用民间高息借贷建设，央行提高利率将让这些开发商面临进一步的还贷压力，进而迫使他们加快开发进度，尽快销售房屋。”一名不愿透露姓名的房地产开发商表示。

    大部分的房地产开发商却表示不惧央行利率提升，愁的是梧州市可开发地皮不多。“只要有地皮，我市不少房地产商根本不需向银行贷款，自有资金完全能支撑一个数千万元楼盘的开发。”一位业内人士声称。

    采访中，不少房地产商表示，央行此次加息更多是基于对通胀压力下的考虑，并不是单独针对房地产调控手段。但年内多次加息，会对开发商产生心理上的威慑作用。立基房地产公司负责人乐万钦说：“多次加息后，我们公司比较谨慎了，有10元就做10元的生意，不敢用10元搏100元了。如果央行再次加息，我们将放缓开发楼盘速度，等候金融环境变化。”

    多名房地产商表示，加息对梧州本地房地产影响不大。如果不出现大的波动，房价预计年内不会出现市民预期的拐点。采访中，一名不愿透姓名的房地产商私下透露：“如果政府希望给楼市降温，最好的办法就是加大经济适用房的市场供给量，而且不能让房地产商插手，这样楼价自然会降下来。”