富民公共租赁房于7月23日开工建设，目前正在进行桩基础施工。记者 曾燕/摄

    作为保障性住房项目建设中的一个重要组成部分，公共租赁房建设项目一直备受市民和市委市政府的关注。8月3日，记者从市房地产管理科获悉，富民公共租赁房工程已于7月23日顺利开工建设，目前进入桩基础施工阶段。与此同时，今年我市将加大投资，计划建设5972套公共租赁房，解决我市外来务工人员、医务人员和教师等困难家庭住房问题。据悉，这样的投资和建设力度尚属首次。

    我市公共租赁房陆续开工建设

    8月3日上午，记者在位于富民路原一建司地块，即富民公共租赁房工程施工现场看到，10余名工人顶着烈日进行桩基础施工，场地周围堆放着大量捆扎完毕的钢筋。据市房产科科长邓健明介绍，富民公共租赁房工程已于7月23日顺利开工建设。富民公共租赁房工程计划建设公共租赁房208套，分A、B两栋，每栋20层，为小高层，总建筑面积约1.2万平方米，总投资3000万元，年度计划投资1500万元。

    另据介绍，为解决更多困难家庭的住房问题，今年我市计划建设5972套公共租赁房，包括红岭保障小区公共租赁房项目、富民公共租赁房工程、梧高新址公共租赁房工程等。其中，梧高新址公共租赁房工程已于4月份开工建设，目前已经封顶。而红岭保障小区公共租赁房项目计划建设1433套，占地30亩，为小高层，由东泰公司承建，计划在9月底以前开工建设。据了解，在计划建设的5972套公共租赁房中，一部分为单位集资建设，一部分为政府投资建设，面向外来务工人员等困难家庭住房群体。

    解决城市“夹心层”住宿问题

    值得注意的是，今年我市加大力度推进保障性住房建设，但许多市民并不清楚公租房与廉租房究竟有何区别？邓健明告诉记者，我市的公共租赁房主要面向外来务工人员、医务人员和教师等。

    公租房与廉租房的区别在于，廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

    公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它主要针对中低收入、住房困难的就业者，申请对象不受区域和户籍限制。主要包括一些新的大学毕业生，还有外来务工人员、医务人员和教师等群体。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受得起的价格，向新就业职工出租，解决城市“夹心层”的住宿问题。