近日，《婚姻法》最的司法解释出台，引起了梧州各界人士中的热议。在采访中，市民对此规定有赞有弹，开发商认为有助于房地产销售，律师则认为可以减少离婚案件中财产纠纷发生的概率。

    市民：男方家长赞 女方家长弹

    经常有人戏称，生女孩是“招商银行”，生男孩是“建设银行”。基于传统习惯，结婚时，男方要买房买车，女方只是准备日用品作为嫁妆便可以出嫁。而现在，《婚姻法》的新司法解释出台，这种观念将可能有所扭转。

    《婚姻法》新司法解释规定，婚后由父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。在很多人眼中，房子是结婚的保证，而新司法解释的颁布，意味着父母给儿子买的房，儿媳没有份。

    记者在采访中了解到，新司法解释博得我市男性和男方父母的赞同。曾经对给儿子买新房犹豫不决的家长梁璐告诉记者，以前害怕花40万元给儿子买房，他们离婚后被分掉一半，现在就没什么顾虑了。而大部分的女性市民对新司法解释表示不满。“站在女性的角度，这对女性过于刻薄。连最基本的归属感与安全感都没有，女人要婚姻何用？”在事业单位工作的关芳在谈到新司法解释时说。

    开发商：有利于促进房屋交易

    对于房产开发商而言，新司法解释是否意味着能刺激楼市交易。在采访过程中，我市确实有不少开发商认为，在新司法解释下，市民对房地产的需求将被进一步拉动，对房地产商和房地产业界来讲是正面的。

    梧州市国龙房地产有限公司办公室主任黄明飞表示，此法规所产生的连锁效应暂时还没有体现，但从长远来看，新司法解释使得女性购房欲望增强。此外，男方的购房欲望与男方父母购房的可能性也会大增，对房地产应该会有一个正面的影响。

    “新司法解释对楼市的影响，主要体现在对购房者心理的影响，以女性为主的新刚性需求就出现了。”虹希房地产销售总监易维玲和黄明飞持着同样的看法。她认为，新司法解释的出台，或将导致因房子而结婚的“无房不婚”思想发生一定转变，这将提升一部分女性购房置业的潜力，同时会增强女性对房产的支配权的欲望，从而扩大市场需求，增加房屋销量。

    律师：利益纠纷将减少

    《婚姻法》新司法解释的出台，首次明确不动产的归属权问题，其中表明不动产应归产权登记方所有。此外，新司法解释中还规定，假如房子是男方婚前全额付款买的，那么这套房子后来的增值部分属于男方一人所有；如果只是男方首付，婚后共同还贷，那么房子增值部分就属于共同财产，女方也可以要求按比例分割增值部分的钱。市内不少律师认为，法律的条款明确后，离婚案的利益纠纷将有所减少。

    一位不愿意透露姓名的律师指出，总结近年来处理离婚案件，每有离婚均有财产纠纷出现，而婚前婚后所购房屋的产权之争更是财产纠纷中最常见的部分，亦是夫妻离婚后主力争夺的财产。然而，在新司法解释中，不动产的分配十分明确，法律如何规定就如何执行，纠纷的可能性将大大减少。

    记者 伍懿