话题主持人与业内代表进行交流。伍懿/摄

    梧州日报讯（记者 张渊腾）在全国楼市低迷的背景中，梧州楼市该如何实现突围？9月20日，由梧州日报社主办的“2011寻找梧州保值品质楼盘”论坛中，来自我市以及周边县城的20多家房地产企业或营销机构的30多名代表就此问题畅所欲言。同时，以梧州日报“零距离”家居周刊为载体、为期两个多月的“2011寻找梧州保值品质楼盘”平面展示活动全面启动。

    当天，现场气氛异常激烈。房地产企业或营销机构代表，对以论坛的形式进行沟通交流表示欢迎，并纷纷围绕楼市调控对梧州楼市影响、品质楼盘的标准及如何打造品质楼盘表达了自己的看法。

    梧州市中奥地产营销策划有限公司总经理李光环表示，尽管最近楼市调控政策比较严厉，尤其是限购政策，其有不断向二三线城市扩大的趋势，而这非但不会影响梧州楼市，可能还会因为挤出效应，让本地品质楼盘受到更多投资者的关注。但遗憾的是，梧州的购房者，由于缺乏相应的行业经验，也没有得到商家或媒体的有效引导，对品质楼盘的潜力认识依然不足。

    对此状况，广州市番山实业发展有限公司策划部副经理高智勇则认为，这恰好是大力推介品牌楼盘的好时机。他进一步分析，经过了几年的积蓄，梧州楼市迈进了品质时代，较好的楼盘大都取得不错的市场反响。这表明，市场正面临着一个由量变到质变的过程，而这个量变将由品质楼盘来实现。同时，高智勇给出了评判品质楼盘的“四高一优”标准，即高档次、高品质、高品位、高性价比和优质地段。

    此外，其他与会代表也各抒己见。有人认为，与周边城市相比，梧州楼市还处于价格洼地，有着巨大的升值空间。通过对楼盘品质的不断升级，并借助各种渠道进行宣传推介，让梧州楼市立足本地走向全国，这是完全有可能的。而即将开展的“2011寻找梧州保值品质楼盘”活动，就是一个展示梧州楼盘的绝好平台。论坛在热烈的氛围中持续了两个多小时，部分意犹未尽的业界代表建议，以后要常举办类似的活动。

    据悉，“2011寻找梧州保值品质楼盘”平面展示活动包括跟踪报道展示、平面大联展、保值品质楼盘沙龙、组织看房团四个环节。