西江都市报记者 梁燕如

    10月15日，梧州新界商业旅游步行街开始试业。试业之时，这条开发于密集居住小区的商业步行街的后续发展和管理问题，也开始引起更多市民的关注。

    商家期待发展后劲

    10月15日，新界步行街试业，记者走访发现，当日部分商铺被围得水泄不通。

    在步行街，记者遇到了家住华天酒店附近的市民廖小姐，她正和父母一起在这里逛街。廖小姐表示，街区给人的第一感觉就是比较时尚，且集中多个品牌商铺，有别于相对封闭的高档购物场所，开放式的街区环境更容易被市民接纳。像廖小姐一样，一些逛街的市民也认为，新界步行街可丰富河西片区的商业网点，提升购物档次。

    走访中记者了解到，试业首日部分商铺生意红火。黄西盛珠宝店负责人黄福生表示，该店试业首日的营业额很理想，超出了预期。为应对市民持续的购买热情，店铺经营者黄福生表示，需及时补充货品。此外，黄福生也看好街区的后续发展。

    居民关心后续管理

    然而，对于附近的居民来说，由于新界步行街所在的路段，两边都是楼层较高的住宅楼，他们更关心的是街区的后续管理问题。

    “街区建成后，街道变窄了，一旦发生火灾，消防车辆能否及时赶到现场？”家住华洋花园的一名女士提出质疑。“希望严格控制街区营业时间。”家住华洋花园鼎华33的住户表示。他们最担心街区晚上营业时间过长，或有餐饮企业入驻，引发噪音、卫生、安保等问题。此外，有市民关注街区的业态，如果只是经营服装、首饰等商品，市内同类商业中心也有不少，如何体现街区独特性。

    针对上述问题，新界步行街开发商之一的广西苍梧绿色家园投资开发有限公司总经理罗伟帅做出了解释。他说，根据街区规划，街区紧邻福星花园一侧预留了单向通行的消防通道。正式开街前，街区所有设施均需经消防部门验收，对验收不合格的地方，开发商会及时整改。

    “营业时间也有限制。”罗伟帅表示。街区晚上营业时间不超过11时，并且杜绝产生油烟、噪音等污染问题的餐饮企业进驻。目前，进驻街区的都是品牌商家，开发商还将加大招商力度，确保商家经营更上档次。同时，为维护街区环境，街区将成立专门物业部门对街区保洁、安保等进行管理。

    对街区后续发展问题，市旅游局副局长茹恩南则建议，开发商在规划街区业态时就必须有前瞻性，注意经营品牌质量，避免经营业态混乱无序。此外，要注重打响街区“特色牌”，注意构建街区休闲体系，搭配便民休闲服务项目。