民主路维新里东四巷3号房屋墙壁上写有“D级危房，危险勿近”字样，房屋已无人居住，门窗破烂。万立平/摄

西江都市报报料热线报道（记者 万立平）近日，有网友在梧州零距离网站骑楼论坛发帖反映，位于万秀区民主路的市级文物保护单位维新里近代民居建筑群，出现多栋D级危房。网友疑惑，为何属于市级文物保护单位的建筑得不到恰当的保护？

据记者实地了解到，民主路维新里近代民居建筑群房屋的产权所属，既有公房部分，也有私房部分，因此在管理和维护上存在困难。

走访：文保单位遭到损毁

据了解，维新里近代民居群包括民主路东四巷1号由西往东至3号、东五巷2号由西往东至10号、民主路西三巷7号由西往东至1号、民主路正三巷3号由西往东至民主路5号，南北长200米，东西宽55米，占地面积11000平方米，共有近代民居建筑39座，是目前梧州市保留得比较完整的近代民居群建筑群。据维新里牌匾显示，上述建筑2003年5月被列为市级文物保护单位。

日前，记者来到民主路维新里牌坊，由南向北走，观察到民主路维新里东四巷3号、民主路维新里东五巷1号墙壁上出现了用红色字迹标注的“D级危房，危险勿近”字样。两处危房的不同之处在于，维新里东五巷1号仍有居民居住，而维新里东四巷3号已无人居住，且房屋门窗破烂。透过破烂门窗，可以看到房屋内部已遭到部分损毁，还有不少杂物堆积在屋内。

市民钟女士居住在维新里东五巷10号，她告诉记者，此前，民主路维新里东五巷3号房屋顶楼出现部分坍塌，估计是因年久失修，加上房屋为木质结构易被白蚁啃噬所致。钟女士担心自己所住的木质结构房屋也存在腐朽或被白蚁啃噬的情况，“这房子属于私人所有，不知道该如何检查且是否存在安全隐患。”

居住在民主路维新里21号的林先生，也对维新里近代民居建筑的保护心存担忧。他表示，既然这些建筑已被列为市级文物保护单位，为何还会出现D级危房？相关部门为何不对危房进行修缮？

社区：权属不同管理困难

对于网民和居民的质疑，万秀区民主社区党支部书记余家敏表示，民主路维新里近代民居建筑群产权所属，既有公房部分，也有私房部分，因此在管理维护上存在一定困难。

“近几年，维新里已有不少老旧房屋坍塌。”余家敏告诉记者，在2013年和2014年，梧州市公房管理中心曾派出技术人员，对维新里近代民居建筑群进行检查，不少房屋被鉴定为危房。民主路维新里近代民居建筑群的房屋既有公房，也有私房，因私房房主不愿意缴纳鉴定费，所以关于危房的评定表格一直未盖章，其房屋也未纳入危房行列。

余家敏说，对于维新里近代民居建筑群里属于公房的房屋，一旦鉴定为危房，梧州市公房管理中心会帮助居民安排住处，然后统一对危房进行维修，但如果是私房，而房主又不愿意维护，就只能任其破败。