春节期间售楼部人气旺盛。
■梧州日报记者 黄旻捷 文/摄
2月1日下午，恒大山水城营销中心被看房者“占领”，小朋友的游戏声、购房者的咨询声、销售顾问的讲解声等不绝于耳，与春节前的冷清的气氛相比是冰火两重天。部分业内人士感觉到，2017年开春，返乡置业购房者，观望情绪较浓，期盼房价“稳中有降”。
返乡置业客
流火热看房
春节期间，梧州市区众多楼盘打出“春节不打烊”口号，并推出多种购房优惠。彰泰·玫瑰园预约看房有礼，并加推C2、C3号楼79~130平方米户型；泰基·巴黎春天3号楼现房最低仅4198元每平方米；海骏达花园新春购房3.5万元起，并可享受包括全场88折、购房款、家电等在内的六重礼；海骏达·卡地亚推出三房45万元/套新年钜惠；恒大山水城春节期间购房，可享受88折上折优惠，并可获得新春礼包等。
往年的表现是，春节期间虽是淡季，但返乡置业客户较多，住房销售不时出现小高峰。今年，返乡置业客流依然很多。“我们楼盘在春节期间照样营业，轮流安排的销售顾问都忙不过来，平均每天接待近百名客户。春节期间甚至有客户晚上11点过来看房，不过春节过后反而又冷清了。”恒大山水城销售顾问黄明泉说。海骏达·卡地亚销售代表陈思帆告诉记者，大年初四刚启市，销售中心就迎来大批看房的客户，每个销售员平均每天接待3批以上预约客户。
观望持续
期待更大优惠
不过，据记者了解，尽管看房者多，但真正成交的客户相对较少，不少购房者仍因种种原因而持续观望。
在深圳工作的赵芸这两年来萌生了回梧置业的想法，利用春节长假，她看了包括天河·山海观、灏景玥城等在内的近5个楼盘，却迟迟没有下单。“优惠比较大的几乎都是大户型，中小户型的优惠力度不够。”赵芸选择以“看跌”的心态继续观望等待机会。经营手机专卖店的秦先生表示，本来想在年初买新房结婚，但现在买房优惠力度与平时相差无几，于是买房时间得再往后推。
记者采访的具有购房意愿的市民普遍表示，市区交通便利路段房价相对较高，并且可售房源量较少，因此他们大部分人只好“望楼兴叹”。而红岭片区的楼盘，虽然房源较多、优惠充足，但发展未成熟且小户型房源少，因此购房依然选择观望。
对于市民普遍的观望态度，恒大·山水城客户经理张煜强认为，预计房源三四月份将迎来涨价潮，可选房源也越来越少，有购房刚需的市民尽早出手更占便宜。 | 
