被执行人凌某和朱某是夫妻关系，朱某于2013年11月6日与申请执行人吴某签订了《借款合同》，合同约定吴某出借朱某70000元，并且朱某于2014年5月5日还清本息。然而朱某一直没有还款给吴某，无奈之下，吴某向万秀区法院申请强制执行凌某与朱某的欠款。

    随着案件进入执行阶段，执行法官了解到，朱某已经死亡，凌某又身患残疾，即将拍卖的房屋是凌某的唯一住房，生活十分艰苦。如果案件盲目进入拍卖程序，会因为被执行物拍卖的耗时长、拍卖所得款项很可能不足以还清欠款等现实问题，导致凌某的生活雪上加霜。如何更好地解决眼下的问题，成了推进案件执行的关键。

    2016年11月9日，执行法官叫来双方当事人进行协商。经协商得知，该房已经在政府征收范围之内，如果由被执行人自行处理该房，不仅能保障双方利益，并且耗时更短、效率更高，也能节省拍卖费用，让被执行人保留部分生活费用。在法院的主持下，双方达成共识，让凌某在三个月内自行卖掉该套房屋套现还清欠款，如果三个月内凌某没有还清欠款，则法院再进入拍卖程序。

    今年1月16日，凌某将欠款转入法院账号，案件得以圆满解决。在这起案件中，法院与双方当事人相互信任协作，在执行方式上灵巧变通，让双方当事人的利益得到了保障，提高了执行的效率，缩短了执行周期，最终取得了双方满意的效果，实现案结事了。 

    （李研材  张浩宇）