西江都市报讯（记者 陈素雅）近日，因为物业管理公司计划收费从原来的0.45元涨至0.96元每月每平方米，梧州市某小区的居民为物业费和物管公司的事情展开了激烈的讨论，也有居民在梧州零距离网络问政板块中发帖对该物管公司行为表示质疑。

    物管收费翻一番

    据居住在小区的某网友介绍，今年4月小区物管贴出一则调价申请和成本清单：因经营亏损严重，计划提高物业管理费。对于这则费用翻倍的收费申请，小区居民的议论纷纷。有业主认为涨价不合理，应当更换物管公司；也有业主质疑，物管公司不合常理地突然涨价，是在为撤出小区作准备。

    其中一名居民表示说，他入住小区至今，物业费一直是每月每平方米0.45元。首先是去年，物管公司粘贴了一份亏损超过10万元的收支明细，引起了居民的质疑。今年4月中旬，该小区物管公司又再次公布收支明细和调整物业收费标准的申请。在这则公告中，负责管理小区的物业公司制订了新的收费标准，并将原收费标准、公摊花费、维修费用等情况罗列出来供业主参考。

    公告中，物业管理公司称每平方米管理费至少升到0.96元才能维持收支平衡。据了解，小区不少居民对升幅达110%物管费用表示涨得太多了，不少业主认为楼梯楼物管收费直逼电梯楼。为此还有业主在公示栏上张贴了要求更换物业管理公司的倡议。

    是否涨价由业委会定

    为此，该小区有居民在梧州零距离网络问政板块中发帖质疑，发帖网友认为，该物业管理至今不能说清小区内停车收费的用途和来源，如此提价是否符合程序。

    5月3日，梧州市物价局发言人回应称，工作人员经调查了解，该小区物业管理处对小区在新一年内的物业收费成本意向，向各位业主公示预告，并对原（现）收费的标准与各个方案做了对比。物业公司对各小区的管理是根据小区业主委员会的意见而进行管理，如果业主委员会不委托物业公司对小区的管理，那么该公司则应撤出该小区的管理。物管收费标准，则由业主委员会根据实际成本开支、税收等因素而定。