西江都市报讯 （记者 曾燕） 眼下离各高校应届毕业生正式离校还有一个多月的时间，但记者走访梧州市区多家房产中介发现，从5月上旬开始，租房量和咨询量出现明显增加，求租对象主要以大学毕业生为主。从一套二室一厅的房子看，月租金在近一个月普遍有了100元～200元的涨幅。业内人士建议，大学生租房要尽量选择正规的房地产中介公司，看房时务必验证该房是否有房产证等相关证明。

    “4月份我们店一共成交了不到15单租赁业务，而5月份截至27号就已经成交了20单，当中有一半都是大学毕业生提前出来租房的。”新兴二路梦之岛广场附近的一家房产中介门店内，中介经理吴先生介绍说。

    “现在每天都有顾客来咨询问价，大多以学生为主。租房要求的地点主要集中在新兴一、二、三路，西环路等。”万宇置业的中介经理刘女士表示，现在房租的平均涨幅在10%左右，而一些位于小区，家具配套齐全的房源涨幅甚至会达到20%～30%。记者看了一下价格，如京梧东苑二室一厅，家具电器齐全，房东标价为每月1000元；华洋花园小区条件相似，房租为每月1100元。而条件较好单间配套的价格基本在每月500元以上，有的甚至上千元。

    “我出租的房子是80平方米，带有部分家具，以前房租是550元一个月，但现在银行加息，物价也涨了，我们本来就是以房养房，所以房租自然也要涨。”房东莫玉芬女士说。

    采访中，记者遇到了一位正在找房的应届毕业生徐冰。据她介绍，自己在南宁读书，尽管离毕业还有一个多月，但她已经在梧州市区找到了工作，单位要求他毕业前实习，为便于工作，她只好选择提前在单位附近租房。

    然而，更多的毕业生则是担心房租涨价而选择提前租房。记者从市区多家房地产中介门店了解到，六月份是大中专院校学生毕业比较集中的时间，需求增加价格自然将会有所上涨，而到了七月至九月又到了租房的高峰，供应紧张，价格和成交量都将有所上升。