西江都市报讯(记者 余静)近日,藤县城西市场部分鱼摊经营者反映,称从明年1月开始,该市场的鱼摊租金翻了好几倍,从原来月租金最高为1200多元,飙升到最高6200元。记者调查得知,12月份,藤县市场服务中心进行新一年的摊位招标。21日上午,藤县市场开发服务中心相关负责人接受采访时介绍,此次系采取明标的形式,让经营者对摊位进行竞标。竞标结果,其中一鱼摊最高月租金达到6200元。
据城西市场目前正在营业的鱼摊经营者反映,12月18日上午,藤县市场开发服务中心管理人员面向社会,对市场内所有的摊档进行公开招标。竞标采取的是明标的形式,市场管理部门要求中标者必须在当天下午3时前,将2013年全年的租金一次性存入指定账号。
据藤县市场开发服务中心主任周先生介绍,根据2012年鱼摊租金情况,本次鱼摊的竞标底价为1000元,级差为50元。为取得心仪的摊位,参加竞标的19个人在竞标过程中“你来我往”。竞标前,鱼摊的实际摊位最高月租金还不到1300元,竞标后,最高月租金竟达6000多元,最低的也达到4000多元。
最终结果是,该市场共有的6个鱼摊,均被同一位经营者中标,他必须在18日下午3时前,将36万元一次性存入指定账号。部分鱼摊经营者质疑,这次竞标结果,鱼摊租金竟然翻了几倍,当中是否存在“猫腻”。中标者又是否有能力在规定时间内付清36万元。而且据他们反映,在18日当天截止交款期限前,中标者只支付了一部分租金,这更加令人生疑。
据悉,当天共有19个人报名参与竞标,前来旁听的还有几十名市场开发服务中心的工作人员,整个过程均摄影记录。对于群众所质疑的中标者为何没有在规定期限内付清所有租金,周主任的解释是,当时所有人都没有预料到这6个鱼摊最终的竞标租金总价格会达到36万元,因此,中标者只准备了20来万。在经过市场管理人员与藤县工信局协商后,决定再宽限一天,要求中标者在19日将款项凑足并存入指定账户。随后,记者从未中标的经营者麦先生、农先生处得知,中标者确实已于19日交齐了36万元租金。
记者了解到,城西市场性质为国有,自从2002年专门成立市场服务开发服务中心后,藤县县城内属国有性质的市场摊位统一实行招投标形式招募租赁人,价高者得。在招标进行之前,市场管理部门以书面和口头形式面向社会发出通知,租金也将会在竞标结束后存入藤县财政国库支付中心。
记者向市物价局了解到,目前市场租金监管分属地管理,我市去年下发的《关于规范集贸市场设施租赁费有关问题的通知》并不适用于三县一市。此外,记者还从藤县物价局价格科了解到,目前,藤县物价部门并未下发规范市场设施租赁费用的通知,摊位租金是由市场调节,物价部门无法干预。藤县市场服务开发服务中心对摊位实行招标的行为,也无需向物价部门备案。 |