梧州日报讯（记者 赖新云） 眼下，大量务工人员回梧求职、务工，带热了房屋租赁市场，也推升了租赁价格。记者近日走访市区多家房产中介后了解到，节后房屋租赁价格比节前略有上涨，60平方米以上的房屋租金，涨幅在100元至300元不等。

    “从正月初七开始，每天都有大批顾客上门咨询租赁事宜，最多的一天接待了20多位。”2月24日上午，新兴三路一家房产中介的工作人员邓浩坚介绍说。为应对“客流高峰”，不少房产中介正月初五、初六就提前开门迎客，日均达成租赁合同近五份。

    据了解，年前有的企业提前放假，使务工人员的租房空置时间达半个月甚至一个月，为节约开支，该群体会选择节前退房，节后再重新寻租。因此，目前集中寻租的群体，多是回梧求职、务工人员，以及部分来梧实习的大中专院校学生。

    租赁需求的集中释放，使房屋租赁价格上涨。记者在新兴三路一家房屋中介了解到，节后每套房的租金涨幅在100元至300元之间，其中以位于城市中心区、家具齐全的小区房涨幅最高。房屋中介孔金明告诉记者，由于节后租房人员较多，房东不愁房子租不出去，于是大多选择了加价，。

    记者了解到，当前面积在50平方米至90平方米、月租在800元左右的房源最为抢手。不过，租房者并不用担心房源紧张。据邓浩坚介绍，为了取得比其他时间段更高的收益，多数房东选择在春节后挂牌出租，使供应空前增加。不过，尽管房源充足，但受地段和价格的差异影响，市区新兴一、二、三路以及西堤路一带的房源仍比较紧张，富民、钱鉴等外围地段的房源则相对宽松。

    采访中记者发现，为及早租房入住，有的租房者忽视了与房主达成书面协议，或者干脆通过各类张贴的“小广告”、房屋租赁启事寻找房源。市消费者协会秘书长李晚昌认为，这些方式都可能埋下产生租赁纠纷的隐患。要保证自身利益，消费者要选择正规、有相关证照的房产中介，防止被“黑中介”骗取费用。入住前要检查房内设施，并与房主签订租赁协议，以免在入住后产生纠纷。