西江都市报讯 （记者 高云） 近期，我市的文华商场租户合同到期、租金摸查或涨租的消息一经传出，备受市民关注。3月28日晚，记者经多方采访获悉，该商场将从5月10日起启动升级改造工程，预计在9月中旬装修完毕，届时租金、管理费、进场费将上调。

    日前，记者走访文华商场发现，多家店铺挂出了“停业清货”的招牌。据租户反映，大概从一年多前开始得到该商场将升级改造的消息，但一直未得到管理单位的明确回复。对此，商家们表示，商场改造工期长短对他们寻找新的铺位会造成影响。

    针对租户所提出的问题，3月28日晚召开的“文华商场升级改造说明会”上，该商场现东家、某企业集团相关负责人逐一正面回应租户的提问。

    据悉，为改善经商环境，提升商场竞争力，该商场将从5月10日起启动升级改造工程。本次升级改造的主要包括：对港航大厦文华商场一、二层进行地面、墙面铺装，重新规划店铺，加装中央空调、配置电梯等。为了改善购物环境，将重新规划停车位、增加商场周边照明。至于商场是否增开夜间营业，还有待调研。

    为了尽量减少对商家经营的影响，该次改造工程实行分片施工。装修期间，签订新合同的租户可在商场旁的露天商铺进行经营，并免收租金。

    经商场管理方调研，商场改造后的铺位租金已经确定，届时租金、管理费、进场费将会上调。说明会上，不少业主表示愿意续租，但也有部分租户持观望态度。“毕竟我们出售的都是较平价的货品，现在单就租金方面已经上涨一倍多了，再加上其他费用，是否续租还要再考虑一下。”