西江都市报讯（记者 万立平） 连日来，受网上流传的部分二三线城市下月起开始实施新“国五条”细则的消息影响，我市二手房交易市场火暴异常，房地产交易中心门庭若市，甚至连续多日出现市民早早排队占位等待交易现象。但记者从梧州市地税局了解到，我市关于新“国五条”的实施细则尚未出台，实施具体时间也未确定。

    市民凌晨三四点排队求号

    3月27日上午9点钟，记者来到梧州市房地产交易中心。此时办证大厅已被市民挤满，所有的服务窗口都有市民在排队办理业务。据现场工作人员介绍，才早上8点多钟，上午办理业务的30个号数就已被领完。

    正在办证大厅与卖家一起等待办证的李先生告诉记者，他早上5点多就开始在门口排队，但也只是领到了12号。他很早就打算买一套二手房，新“国五条”出台后，他觉得不能再拖了，便在几天前下定决心出手，想赶在月底前将过户手续办完。

    中午12时许，记者再次来到梧州市房地产交易中心，虽然此时已下班，但还有20多名市民在门口排队。记者从旁观察了近一个小时，看到期间有人拿出板凳、盒饭开始吃午餐，或者两个人轮流排队。“我是帮我朋友排队的，据说凌晨3、4点钟就有人来排早上的号了。”据正在排队的李先生透露。

    在排队人员中，还有一部分是二手房房产中介工作人员。一位不愿透露姓名的中介人员告诉记者，本周其所在公司的业务比上周增长了近50%，而房地产交易中心每天只能办理60多个过户手续，因此得提前排队领号。她更透露，现在不少二手房中介甚至聘请了专门排队领号的员工。

    据旁边的华洋小区保安门卫表示，房地产交易中心未开门就有人排队的现象已持续一个多星期。

    我市具体实施细则尚未确定

    记者从梧州市房地产交易中心了解到，3月1日至27日，二手房签约成交量为795件，平均每日41.8件；而去年同期二手房签约成交量仅为229件，平均每日12.1件，成交量与上年同期相比上升247.2％。

    为了应对市民集中过户办证情况，房地产交易中心已经增加对外受理窗口和受理人员，并加班办理转移登记审核工作，确保市民顺利办理相关业务。

    记者了解到，市民之所以赶搭“末班车”，普遍担心的就是新“国五条”中关于“普通住宅按照房屋成交价的1.5%或转让所得的20%计征；非普通住宅按照房屋成交价的3%或转让所得的20%计征”的新规。

    但记者也从梧州市地税局了解到，目前我市关于新“国五条”的实施细则尚未出台，也不能确定其在我市实施的具体时间，目前需等待自治区人民政府的相关通知，在未得到自治区相关通知之前，税率仍按照原有的政策执行。