西江都市报讯(记者 黄俭萍)由于欠缴水费6万多元,4月18日下午4点,粤海江河水务有限公司(下称“水务公司”)对世纪新城进行了减压供水,遭到该小区高层住户的反弹。虽然随后水务公司恢复了对小区的供水,但是小区水费缴纳和水表管理的问题仍未解决,水务公司和世纪新城业主委员会方面还在协商之中。
居民报料:
小区被减压供水一小时
4月18日下午4点,两名水务公司的工作人员降低了世纪新城小区总水表的供水水压。低水压使得众多住户家里的龙头不来水,很多住户都有意见,多人聚集到业主委员会处投诉和询问情况。考虑到涉及住户较多,一个小时之后,水务公司又派人重新对水表进行调整,恢复对小区供水。4月19日,小区业主委员会和水务公司沟通,暂时先缴纳2.4万元水费欠款。
业委会:
拖欠的水费暂难收取
从水务公司张贴在小区内的催款通告,以及从小区业主委员会处证实,记者了解到,今年2、3月份,世纪新城已欠缴水费共6万多元。
据世纪新城业主委员会主任覃海洋说,欠缴的水费包括两部分,一是2月份,只有大概70%的业主交来了水费,部分业主未交来水费;此外,业主交来的水费只是按照小区内居民楼下的水表进行计算的部分,整个小区的水管损耗另计1万多元,尚未均摊给住户。二是3月份的水费,也只有部分住户交来,因而业主委员会还没有把3月份的水费交到水务公司。因此造成了这6万多元水费的拖欠。
小区业主委员会主任覃海洋说,3月1日,小区以前的物业公司新城物业退出小区管理,自此业主委员会接手小区。但由于没有收到水务公司的委托,业主委员会不能擅自向小区内住户收取水费,对于水管损耗部分也未向住户均摊收取。
前物业公司:
撤出小区前已交接清楚
据了解,在新城物业公司撤场以前,小区水管损耗部分的水费一般由物业公司承担大部分。此外,住户未及时缴纳的水费,也大多先由物业公司垫付,过后再向住户催缴。
记者采访新城物业公司时,对方表示,在3月1日新城物业退出小区管理前,已和业主委员会办理清楚水务交接手续,包括通知业主委员会在2月23日前,对小区总表进行更名登记,业主委员会签收了通知,但不知何故业委会未到水务公司办理更名。
对于为何不办理更名的原因,业主委员会解释,是小区的水网管道存在问题。
水务公司:
小区须明确缴费主体
随后,记者采访了粤海江河水务有限公司。水务公司的办公室人员称,各业主水表由小区内住户自行负责管理,如果因小区内部管理问题而影响供水,理应由小区自行解决。
据水务公司介绍,因小区总水表之前的开户者是新城物业公司,在退出世纪新城小区管理之前,新城物业公司曾要求业主委员会在2月23日前到水务公司对水表进行重新过户。其后,新城物业也曾发函到水务公司,要求注销水表户名。同时,水务公司也要求小区业主委员会和水务公司重新签订用水合同,但是对方一直没有到水务公司办理相关手续。
水务公司还表示,之前曾向小区提议过进行一户一表的改造,但是多数住户认为改造费用较高,没有接受建议。因此供水和收费的矛盾就一直存在着,最终导致了水费的拖欠。
“现在最迫切的问题是,小区内部要先解决水表的管理问题,重新和我们签订用水合同,明确缴费主体。在结清欠费之后,我们可以商谈改造的问题。”水务公司营业部负责人说。
由于小区拖欠水费的数额大、时间长,每个月用水的数量大,且缴费主体不明确,为了防止亏损过大,水务公司认为,逾期他们有权对小区采取减压或停止供水措施。 |