西江都市报讯 （记者 梁燕如 通讯员 胡亮） 据市工商部门统计，近年来，因房地产开发商失实、夸大宣传引起的购房纠纷案件呈多发趋势。为规范房地产广告市场，4月19日，市工商局举行房地产广告市场法律知识培训班。此外，从4月份起，工商部门开展为期五个月的房地产广告市场专项整治行动。

    据统计，2011年，我市工商部门接到房地产领域消费纠纷投诉7起。2012年，同类纠纷增至9起，同比上升约30%。投诉内容涉及房屋质量、夸大宣传、无产权证等。执法人员调查发现，购房纠纷的起因，大多与房地产商的宣传广告夸大、失实等有关。如我市某房地产商办公室处于市区，该房地产商就利用地段优势，未经工商部门审批，擅自发布销售商品房的户外广告，并以优惠价格吸引市民。一些市民看到广告后，在该楼盘购买了商品房。因该楼盘暂未取得《商品房预售许可证》，已购房的市民担心购房权利受损，纷纷要求工商部门介入维权。

    此外，为保护消费者合法购房权益，从4月份起，工商部门将开展为期五个月的房地产广告市场专项整治行动。截至记者发稿，工商部门已调查涉嫌违法的房地产广告24起，立案11起，结案2起。

    工商部门提醒，房地产开发商发布广告时，不应对商品房售价、地段、内部结构等内容做失实宣传，不得利用购房回报率、高额奖金等促销口号影响市民购房选择。

    工商部门建议，市民购买商品房时，要慎重查看楼盘销售广告是否注明已取得《商品房预售许可证》等有效证件，对售楼人员的承诺要形成文字记入购房合同内。此外，市民发现房地产广告涉嫌失实，可拨打12315或向辖区工商部门举报。