西江都市报讯（记者 谢韵 通讯员 莫瑜）“金九银十”一直都是大家所看好的楼市销售旺季，而今年的国庆黄金周内，梧州市楼市交易量也有较大回升。根据梧州市房地产市场信息系统数据，2014年10月1日至7日，梧州市商品房网签成交面积11198.55平方米，同比增长128.98﹪，成交金额近5520万元，同比增长112.71﹪。

    黄金周楼市交易量回升

    国庆期间，梧州市内多个楼盘抢抓机会，推出各类促销活动。如部分楼盘推出了多套特价房，位于红岭新区的一些楼盘，也推出了“10月特惠一口价”的活动。

    商家的促销，在一定程度上带旺了黄金周楼市销售。

    根据统计数据，10月1日到7日，梧州市商品住房成交68套，成交面积7557.81平方米，成交金额超过3170万元。相关数据均较去年同期有所增长，而相比今年劳动节、中秋节两个节假日也有了较大回升。有关人士指出，梧州市的商品住房交易依旧保持平稳。

    在商品非住房方面，由于今年梧州市的某些大型商业地产项目集中推出，导致1月至9月及国庆期间，商品非住房成交量同比大幅增长。国庆期间，商品非住房在成交量、成交面积方面均较去年同期有所增长，而6446元∕平方米的成交均价则比去年同期下降54.73﹪。业内人士分析，这主要是由于一些商业地产项目定位为商业物流项目，且大部分为联排式多层商业用房，售价相对一般商铺偏低，因此拉低了成交均价。预计随着一些大型商业地产项目的陆续网签成交，会在一定程度上拉升全年商品非住房成交量。

    利好政策有望带旺销售

    对于今年黄金周梧州楼市交易量回升，业内人士分析认为，虽然该情况多归功于开发商的大力促销，但也与央行放松首套房认定政策的利好消息有关。

    梧州市房产交易中心相关人士表示，今年上半年由于受到国家对楼市调控政策的影响，市民普遍持观望态度，导致了许多开发商积累了相当数量的楼盘。楼市库存高，必然也使得开发商在“金九银十”期间加大促销力度。而在今年国庆节前夕，部分地区取消限购以及央行放松首套房认定标准等利好消息陆续传来，虽然各银行业金融机构的具体细则尚未落地，但也刺激了部分市民的购房欲望。

    对于接下来的几个月，楼市销售是否会延续黄金周的良好态势。梧州市房产交易中心相关人士表示，截至目前，虽然相较于往年同期，今年楼市的总体销售量有所降低，但这个幅度仍处在平稳的基础上。随着利好政策的逐步落实，楼市的交易量会有所回升。