梧州日报讯（记者 梁萍 通讯员 高远）据市房地产市场信息系统数据显示，在刚刚过去的国庆黄金周期间，我市商品住房交易表现良好，成交面积和成交金额同比出现大幅上升。有关人士认为，目前正值“金九银十”房地产销售旺季，在市场需求和政策利好环境下，楼市呈现向好态势。不过，整体来看我市楼市去库存的主基调依然没有变。

    数据显示，10月1日至7日，我市商品房网签成交面积11743.44平方米，同比上升58.74﹪，成交金额52476561元，同比上升62.06﹪。其中，商品住房成交97套，同比上升了64.41﹪，成交面积10863.92平方米，同比上升67.76﹪，成交金额同比上升超过七成，成交均价4253元∕平方米，与去年同期基本持平。商品住房成交量主要集中在长洲区、龙圩区，各楼盘销售较平均，没有出现集中签约现象，本地购房人群占比达到76.29%。农民工等新市民在棚户区改造房源平台网签商品住房7套，成交面积770.65平方米，占国庆黄金周期间商品住房成交量的6.56%。

    纵观国庆期间，多家楼盘推出了各种现场游乐和价格优惠活动来吸引人气，彰泰玫瑰园、丽港华府、海骏达卡地亚等楼盘还推出了不同户型的限量特价单位，以满足看房者的不同需求。相关活动取得了不错的效果，一些楼盘销售量攀升。玫瑰湖一楼盘的销售经理黄先生说，梧州市各类人群的购房需求还是挺大的，其中咨询90—130平方米之间自住房、婚房的年轻购房者人数不少，因此只要推出的楼房符合市场需求，有地段、配套、景观等综合性价比优势，销售不成问题。

    业界有关人士分析认为，国庆期间楼市火热是房地产开发商在积极开展促销、努力去库存的结果。今年初，我市商品住房交易量有所萎缩，加速去库存、加快资金周转已经成为房企的普遍共识。面对压力和考验，各大楼盘必须充分抓住传统销售旺季的有利时机，加推促销活动，加大优惠力度，积极争夺市场。从整体来看，我市商品房价格保持平稳、存量房数量充足、购房群体结构稳定，去库存依然是我市房地产市场的主基调。不过，在政府部门推行棚户区改造货币化安置、农民工等新市民购房优惠以及对房地产开发项目税收优惠和金融支持等相关政策的推动下，楼市销售量还会出现一定幅度的上升，带动楼市趋向好转。