西江都市报讯（记者 谢韵）2015年至2017年，梧州棚户区项目计划开工54377户。涉及人数多，片区分散，是梧州棚户区改造的特点。针对这些实际情况，梧州根据各个片区的实际情况，为其量身定做棚户区改造政策，积极推进棚改工作的开展。

    据悉，2015年至2017年，梧州市市本级计划对28000户的棚户区居民和旧住宅小区居民实施棚户区改造，重点改造包括百花冲片区、工厂一路片区、富民片区、傍山西侧片区及河东旧城片区等在内的集中成片棚户区，涉及约7237户28948人的整体搬迁安置。由于棚户区改造拆迁涉及千家万户，各家各户情况不同、意愿不同、需求不同，因而，梧州的棚户区改造也以人为本，根据实际制定不同的棚户区改造政策。

    按棚户区改造的模式，梧州的棚户区改造主要有两类。第一类，是集中成片棚户区改造和非集中成片棚户区改造类的项目。对这类棚改项目，梧州注意总结经验，转变工作思路，提前谋划好安置房建设，再稳步实施拆迁工作。同时，采取实施“一片一策”和“产权置换”等政策，充分听取群众意见，结合实际情况研究制定出台符合需求的政策。对被征收人在本市拥有唯一一套（栋）私有住宅房屋套内面积不超过35平方米的，一律按套内面积35平方米给予补偿安置。

    此外，考虑棚改居民的生活出行轨迹和生活习惯，安置房选址均在规划发展前景好，周边基础设施配套完善的地块进行建设。目前，梧州市在建的云盖路石鼓冲安置房及龙平地块安置房项目，就是在充分考虑被拆迁居民群众意见后，实施就近回迁安置。

    同时，棚改工作坚持以政府为拆迁主体，杜绝任何以盈利为目的的公司或者其他社会机构介入，工程实施方案、补偿方案、拆迁评估办法、异地安置措施等各项工作决策，全部在多方征求各职能部门、企业及居民群众的意见后颁布实施，确保了政府决策与群众意愿相一致，真正做到执政为民、以人为本。

    棚改的第二类是旧住宅小区综合整治（改建）的项目，梧州市统一规划、统一建设，同时资金统筹、财政先行。项目建设资金由地方财政、银行贷款和业主自筹三部分组成。如岑溪樟木古街，在贷款资金尚未到位、居民自筹出现困难的前提下，为确保改造建设进度，岑溪市实行财政先行垫付建设资金的模式，确保项目能按质按量按时完成。

    梧州的棚户区改造，把群众拥不拥护、赞不赞成、答不答应作为研究制定环境综合整治和拆迁政策、推进拆迁工作的出发点和落脚点，制定既符合实际情况又令群众满意的实施方案，切实推进棚户区改造工作。截至6月底，2015年全市已开工建设14161套（户），占责任目标的65.26%。