西江都市报报道  梧桐新苑小区的业主在购买梧桐新苑的住房时，可享用该小区的公共设施，并有权监督小区的公共场所的利用情况。然而，小区中许多公共场所被占用和改装，梧桐新苑相当一部分业主却表示并不知情。这些业主向本报提出疑问，开发商改装和占用公共场所，业主该如何维权。

改装车库，业主知情甚少

家住梧桐新苑2幢的李先生向记者反映，大概一个月前，有人开始在2幢2单元一楼的架空层施工。他说，施工的目的是将架空层改装成仓库，而这未经业主同意，且架空层属公共场所，施工方擅自更改场所结构不合理。

记者随后来到李先生所指的架空层，见到地上堆满了施工后遗留的水泥和木材，李先生告诉记者，在得知该架空层未经他们业主同意就擅自改装后，小区业主曾集体签名，要求物业停止施工。尽管现在已停止施工，但遗留的问题不少，如原本的水泥柱在施工过程中受到破坏，是否对整幢楼层的结构安全构成威胁；此外，施工垃圾也没有进行清理，就随便堆放在地上，影响居民出入。据了解，该处原来是一个摩托车、电动车停车场，后来由于某种原因停车的数量有所减少，但是近期却有人将该处改装了。就在施工现场的一面墙上，记者看到写着“不经业主同意，强烈反对，请恢复原状”的字样。

对于此事，记者采访了该小区其他栋楼的居民，大部分人不了解此事的缘由。在走访过程中不少居民向记者反映，改装架空层的现象不止一处，如梧桐新苑儿童游乐场旁边一楼的架空层曾一度被拟改建成停车库，后来经业主强烈反对后取消了。

增建幼儿园，业主称带来不便

据读者反映，梧桐新苑的美国小海龟儿童成长俱乐部梧桐中心的开设，也给业主带来了诸多不便。据业主谢女士介绍，梧桐新苑大门处的美国小海龟儿童成长俱乐部梧桐中心，是由原本小区的健身场所改建而成的，每天幼儿园内发出的吵闹声，使得附近居民十分苦恼，影响居民休息。“每天一大早就有小孩在吵闹，又在小区里踩踏草坪等，影响很大。”业主张女士说出自己的苦衷。“我女儿快高考了，这样不安静的环境会影响小孩的考试。”业主谢女士也对该俱乐部表示不满。

针对梧桐新苑小区的车库等公共场所，是否被违规改装、占用，美国小海龟儿童成长俱乐部梧桐中心在经营中是否存在扰民等问题，本报记者将作进一步了解及报道。