物业管理是亏损的
在谈论住房问题的同时,很多网友还把话题延伸到物业管理方面。一个叫“直通车”的网友说,在网站论坛有人反映,就城中花园的丰业物业公司物管费加价的事,物管处与小区业主委员会闹了矛盾,关于这件事你有什么看法?
陈军说,在物业管理这一块,他希望得到一个公正的说法,这个行业需要整个社会的认同。现在很多业主认为,我交了2毛多钱一个平方米的物业管理费,就应该享受五星级的服务标准,那是不可能的,要达到五星级的服务标准就应该是五星级的收费。更有甚者,连物业管理费都不交,这从物业管理的角度来说是很难开展工作的。
目前,梧州的物业管理的收费标准是很低的,物业管理是亏损的。现在物业管理公司聘请人员的最低工资标准已经大幅上涨了,过去请一个保安,四五百元就行了,现在起码要九百多元。如果工资低,肯定请不到较满意的物业管理人员。所以,对于物业管理费加价这个问题,这是社会潮流,是必须要涨的,客户的要求高了,收费就要相应地增加,这是非常合理的。
当然,也不可否认物业管理公司的个别从业人员存在素质偏低的情况,这些人难免有讲话不注意得罪业主的时候。当这种情况发生,必须要双方共同包容和理解,这样才有小区的和谐。业主在维护自己利益的同时,也要多体谅物业管理的难处。 |