西江都市报讯（记者 林丽芳）春节长假过后，不少人陆续返回梧州上班，梧州的房屋租赁市场也开始逐渐升温。因为工作的关系，不少急于租房者有过被“黑”的经历，3月14日，记者从梧州多家房屋中介机构了解到：押金过多、欠水电费、家电无法使用等状况成为租房者投诉的热点。
了解租房区域环境
求租者在租房之前自己最好能确定一个区域范围，尽量选择在离工作地比较近的地方。在某事业单位工作的小黄，为了能在工作单位附近找房子，就选择了兴安小区。一房一厅的房子月租300元，这个价格让小黄满意。但是住进去之后才发现，在该小区附近一个工地正在建房子，每天早上6时就开工，闹哄哄的机械声让小黄无法忍受。但是由于当初与房东签下了半年的合同，如果没到半年退房，押金就没有办法退回来。因此他提醒各位急着租房的房客们，在租房前一定要多方了解租房周围的环境，不要贪图房价便宜。
仔细验明家具家电
在京梧新苑租房的小张告诉记者，在看房时，房东热情洋溢，在看房的第二天就把热水器安装好了。但入住后小张发现电视机不能用，但是联系房东时，房东一推再推，在半个月后才给小张修理电视机。所以提醒租客们，在租房前应多了解一下房东的情况，也可以找隔壁邻居打听。房东最好是本地人，这样比较容易找到，最重要的是要多留一些房东的联系方式，比如家里固定电话、手机、公司电话，万一房子出现什么问题也好及时联系。
了解前任房客有否欠费
小杨曾经有过租房的经历，但是在第二次租房时仍遭遇“欠费”尴尬。“由于有过经验，我租房时非常谨慎，房东也给出证明，上一任房客没有拖欠水电费。但是后来我在交水费的时候发现，有一个月的垃圾处理费没有交。”经了解才知道，原来欠垃圾处理费的这个月刚好是房子没有租出去的时候，原本应由房东交的垃圾处理费却让小杨埋单。
押金过多退房难
现在租房子合同一般都是一年一签，或者半年一签。也就是说一次租房租期要一年或半年的时间，而押金、付款方式都是可以与房东商谈。一些房客为了租房急匆匆地付钱，合同看都不看就签字。这里为房客提个醒，在工作变动比较频繁的时期，在签订合同时大家可以尽量将每次付款的时间缩短，并降低押金的数量，如果房东同意，最好能约定提前一个月通知退房不没收押金，这样方便换工作后及时换住处而不被房东没收巨额的押金。 | 
