梧州日报讯（记者 黎斯琴） 随着我市城市框架进一步拉大，伴随而来的是新建道路沿线、重点项目周边土地升值，一些地方掀起了意在非法牟取拆迁补偿费的“种房风”。 据市住建委统计，近年来，中心城区居民违法建设多以乱搭乱建存在，目前基本得到控制，而在城郊结合部，部分村民违法建设私房的抢建风却一度盛行。

    在重大项目建设和城市建设中，征地和拆迁是一项重要的基础工作。为牟取拆迁补偿，部分居（村）民占用空地私建房屋，或将房屋加层扩建，严重影响重大工程进度及城市规划建设。虽然我市多次组织力量对这些违法建设进行整治，但仍不断有人顶风抢建。据统计，我市去年立案查处现行违建案件347件，已作出拆除通知的违法建筑273件，建筑面积约为3.5万平方米，已拆除的违法建筑72间，建筑面积约1.1万平方米。今年，我市继续加大打击力度，在2月底的一次行动，即对长洲区寺冲砖厂周边58处违法建筑实施依法拆除。

    长洲区寺冲砖厂周边的地块，系西江三桥项目已经征用以及回建用地，但仍被一些人非法占用，并曾经出现一派建新房的景象。“种地不如‘种房子’。一些村民建房子不是为了居住，而是为了获得拆迁补偿把建房作为一种‘投资’。”市住建委法规管理科负责人说，“在所拆除的违法建筑中，相当一部分抢建房屋十分简陋，有的为节约成本，直接用水泥、砂浆进行修建，其中隐藏着的住房安全隐患也令人担忧。”在这其中，新建违法建筑房还面临“投资”打水漂的境地，根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，政府部门向违法建筑的当事人下达通知书，责令停建和限期自行拆除，限期内不拆除将进行强制拆除，违法建筑的当事人不会得到任何赔偿。

    如何建房才不违法，就这个问题，市住建委法规管理科负责人介绍，市中心城区以及城郊结合部新建或扩建房屋需经过相关部门审批，而在政府已进行通告的划定停建区内，任何个人都不准新建、扩建、改建私有房屋，以保障城市规划和土地利用规划的实施。

    据了解，市区东从龙船冲沿东环路至旺甫工业园区东侧207国道旧线；南从龙船冲口沿西江北岸至长洲水利枢纽内江坝址；西从长洲水利枢纽内江坝址往北至铁路线；北从旺甫工业园区沿思良江至桂江北岸沿莲花桥、207国道、321国道与207国道连线往西接洛湛铁路至长洲水利枢纽内江坝址北端；南岸片从西江一桥至云龙大桥南岸公路两侧；长洲岛；塘源片区从云龙大桥以东至塘源村两侧；云龙大桥以南至旺步村两侧区域均为停建区。