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“啃老”成购房怪圈中的无奈 房奴和房价都啃老

http://www.wzljl.cn    2010-04-06 09:55    作者:荆巍    来源:城市晚报

     2009年末,一轮接一轮的地块拍卖与竞购,让人们越来越关注2010年房价的起落,当新“地王”的记录在这些激烈的竞争当中不断被刷新的时候,结婚、买房再次成为80后讨论的焦点。有资料显示:全国目前有超过85%的青年存在“啃老”现象。就长春而言,只三月份无论是新房还是二手房都出现了热销的市场格局,宽城区一个楼盘仅三月份就创下了七千多万的销售业绩,这其中尤以70、80年代人为购房主力。“安家落户”、“结婚购房”是一大理由,但被忽略的是,买房首付动辄需要数十万元不等,70、80年代人何来的积蓄买房?事实证明,买房需要父母支持的,占大部分或绝大部分。

    案例:不啃老不行

    小杨的房子是父母掏钱付的首付款,可由于房款太高,买房后小杨每月仍需要父母支持才能负担贷款。对此小杨不禁长叹,原以为工作了就能自食其力,可现在房价压的自己不做“啃老族”也不行!

    陈晓晓是一名机关职员,她告诉记者:“现在找男朋友,首先要看看他有没有房,有没有贷款,还要考量他老爸老妈的经济实力。”陈晓晓开玩笑地说:“男朋友有房不一定是他的,要看看有没有贷款,有贷款的只能说是有

    了居住权,随时都有被银行收回的可能;另一个重要的就是他的父母问题,他有贷款也没有关系,只要他父母经济实力强,到时候还了房贷月供后,没钱吃饭,他们肯定会管吃管用的。”这种心态看似功利,但在年轻人中其实很普遍。

    “房奴啃老”

    源自“房价啃老”

    老百姓为何这么热衷于贷款买房,原因要区分。一方面是的确需要住房,例如新婚用房、经济适用房,这些都是老百姓改善居住条件的“刚性需求”;另一方面部分投机者利用房价上涨获利,属于营利性的投资行为。而在这火热的房市当中,越来越多的年轻购房者面对不断上涨的房价也就不得不走入“啃老”的怪圈。

    对大多数青年的大额消费调查中可以看出,造成青年收入与支出严重失衡的重要原因之一就是购房支出。小马由于结婚急需买房,可自己几年来的存款也不过3.4万元,连买房的首付都不够。无奈只有向父母借款,父母省吃俭用节省下来的10万元一次给了他,小马再贷款30万元,如愿买了新房。可小马一点也不高兴,因为相对于他一个月2000块的工资,自己一个月还要再还1500元左右的贷款,实在压力太大。小王说:“其实我想用自己的能力去买房结婚,但总会有力不从心的感觉,因为都是年轻人,平时应酬和聚会比较多,有时不到月底就已经是两手空空,所以只有向二老求救。”

编辑:韦世宁    

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