编者语：梧州房价还会涨吗，本地住房销售是否透明，楼市将朝什么方向发展？如果你有想法，请到“舌战群楼”栏目来吧，这是一个针对梧州楼市的观点平台，欢迎广大读者、房地产界人士畅所欲言。每期约800字，电话（0774）3865259，邮箱wzbzk@126.com(来稿请注明“舌战群楼”栏目字样)。

    房价，一直是梧州百姓对楼市最关注的因素，这一话题也一直困扰着持币待购者。如果没真正下订单，很难详细了解哪一套房的真实价格。原本这一情况随着“一房一价”政策的实施能得以彻底解决，遗憾的是依然难以如愿以偿。

    6月18日是梧州全市在售商品房完成“一房一价”公示工作的截止期限，现在这一时间节点已经过去了，市物价局等有关部门已经组织了检查。从初步检查的结果来看，效果并不理想。房企即使是公示了，也是缩水版的内容，甚至有些项目还特意模糊敏感的销售价格，这显然和百姓的期待还有很大的差距。

    从以上检查结果不难看出，即使在楼市消费透明化的大趋势下，梧州的很多房企对房价依然讳莫如深。简单一个房价，为何搞得如此神秘？说白了，就是大家都不愿意将楼市背后的利益透明化。

    这几年，在区位优势逐步凸显的推动下，梧州的房价呈现稳步上升的态势， 很多投机取巧的开发商，相继采取捂盘惜售、哄抬房价的措施，为自己牟取更多暴利。如河西城区中心某楼盘，曾在2009年开始推盘，并在2010年底声称房源已经售完。但在今年四五月份的网签数据中，依然有数十套房源签售。显然，网签数据作为铁的事实，证明开发商在撒谎。

    通过巧妙隐蔽房价，实现利润的最大化，这在梧州已不是什么新鲜事了。今年年初，河西某楼盘开始推盘，可是直到开盘后几天，开发商依然隐藏每一套房的价格。如果你不是真正的购房者，根本不可能知道房价。哪怕是打听个大概数字，恐怕也很难如愿。通过隐藏房价信息，开发商完全可以根据当天的市场行情，决定明天的房卖什么价格。

    既然房源信息和销售价格不公开，可为牟利操作提供便利，那肯定没有谁会愿意配合公开透明了。但这种故意隐瞒造成的信息不对称，是对市场公平的巨大亵渎，严重侵害了消费者知情权，这完全背离了市场经济规律。

    因此，梧州大力实施 “一房一价”政策，是必要而且合乎时宜的。关键是如何充分发挥“有形的手”的监管作用，对屡劝不改者或拒不执行者，应予以重罚。并广泛发动社会参与监督，形成长效的检查机制。只有规范的市场，才有梧州楼市繁荣的明天。