开篇语:
明明白白买房,是许多购房者的目标,但要实现这个目标却不那么简单。为了让购房者能够方便、快捷地选到自己称心如意的房子,本报楼市板块,从本期起分地段从配套、价格等方面,对梧州楼市各片区的楼盘进行搜罗,让你足不出户便找到“心头好”。
在已经发展成型的新兴二路、新兴三路沿线路段,拥有数十个楼盘,可给市民选择的余地多多。这些楼盘以高层建筑为主,主打的营销概念是品质、优质园林,项目占地面积少则四五十亩,大的达两百多亩。业界认为,新兴二路、新兴三路楼盘的崛起,已经有效改善了梧州的城市面貌。
以下,我们来看看该路段的主力楼盘。
■西江都市报记者 伍懿 文/摄
楼盘林立选择多多
御山帝景,位于梧州新兴二路长洲区政府西侧,两广批发市场对面。项目采用新古典建筑工艺,会所、网球场、游泳池等配套一应俱全,项目在户型设计上力求打造舒适宜居的生活空间,主力户型为80—110平方米的小三房和小四房。
灏景·玥城,是粤成房地产继灏景尚都之后的力作。项目占地73万平方米,有着数万平方米的中心花园。其依托狮卧山森林公园,融山、水、林、坡、城市高层为一体,主力筑造芭提雅风格超大型生活社区。
大正·峰景园,以4.5万平方米的大正商业广场为依托,与沃尔玛购物广场、国美家电为一体,拥有950平方米地下停车场, 22栋畔山庭院式住宅设计,致力于打造河西片区的新型住宅、商业中心。
神冠豪都,高139.8米,建筑面积23万平方米,以其43层超高层地标建筑著称。项目由六栋楼宇组成错落有致的大型建筑综合体组成。
此外,皇朝福邸、泰基·华泰春天、半山华府等在售楼盘也都位于这个路段上。
每平方米4200元左右
新兴二路、新兴三路沿线楼盘林立,可见其竞争也十分激烈。
日前,记者来到御山帝景,该楼盘均价4200多元/平方米,与去年同期相比出现小幅上扬。销售人员介绍,楼盘的价格走势平稳,虽然周边楼盘多,但不会以降价来迎合市场。神冠豪都均价每平方米4900多元,价格在同一路段上居前列。销售人员说,楼盘市场定位高,有意购买的人士不会把价格作为唯一衡量依据。而一期开售当天便“日光”的灏景·玥城,销售均价则在每平方米4300元左右。
据了解,新兴二路、新兴三路楼盘均价为4200元/平方米左右,售价最高的单价在每平方米5500元左右。同时,此路段的一些楼盘经常都会进行价格促销,优惠幅度达每平方米200—300元。业界认为,此路段楼市供应量大,价格战一触即发,今年中旬,该路段还将有两三个楼盘面市。 |